"Петербургский текстиль" открыл торговлю

<BR><BR>ООО "Управляющая компания "Ти Би Эс Девелопмент" открыло в здании, принадлежащем ОАО "Петербургский текстиль", первую очередь торгового центра "Сампсониевский".<BR>Площадь первой очереди составляет около 2,7 тыс. м2. Через несколько месяцев планируется открыть и вторую очередь центра - всего под торговые помещения предполагается переоборудовать 11 тыс. м2. В "Сампсониевском" будет осуществляться торговля хозяйственными товарами. Все площадки предполагается сдавать в аренду. Сейчас, по словам Михаила Берлина, директора ООО "Управляющая компания "Ти Би Эс Девелопмент" - компании, созданной в начале 1999 года специально для осуществления реконструкции и управления зданиями, на введенных в строй площадках работает 26 арендаторов. <BR>"Сейчас в зданиях фабрики "Петербургский текстиль" уже работает бизнес-центр, он заполнен почти на 100%, его открытие состоялось в апреле; цех по производству кондитерских изделий. Через месяц начнет работать мясоперерабатывающий цех - его мощность составит около 4-5 тыс. изделий в месяц. Пищевым проектом занимается ПО "Сампсониевский", мы имеем общего учредителя", - рассказал Михаил Берлин. <BR>В дальнейшем планируется создание также спортивного комплекса. Предполагается перепрофилировать всю недвижимость "Петербургского текстиля" - ее общая площадь составляет 40 тыс. м2.<BR>Объемы инвестиций в торговый комплекс составили $500 тыс., вместе с бизнес-центром и пищевыми цехами - $1,5 млн. "Мы предполагаем вернуть деньги, вложенные в реконструкцию торгового комплекса, через 2 года после начала его эксплуатации", - говорит Михаил Берлин.<BR><BR><B>Перекуем станки на прилавки</B><BR>Перепрофилирование недвижимости производственных предприятий под бизнес-центры и торговые комплексы приобретает в городе все более широкие масштабы. В ближайшее время по соседству с "Сампсониевским" начнет работать еще один бизнес-центр. Реконструкцией девятиэтажного инженерно-лабораторного корпуса площадью 5,5 тыс. м2, расположенного на Пироговской набережной, занимается агентство недвижимости "Бекар", оно же будет управлять зданием. Весной корпус за $200 тыс. приобрела петербургская компания, созданная специально для этого проекта.<BR>Широкомасштабный процесс реконструкции производственных помещений начался относительно недавно. Одним из первых торговых комплексов, разместившихся на территории производственных предприятий, стал "Торговый мир "Светлановский" на проспекте Энгельса: он расположился в здании, принадлежащем АООТ "Светлана". Арендатором недвижимости общей площадью 8 тыс. м2 выступает ООО "Торговый дом "Акинорев и К", компания также сдает торговые помещения в аренду.