"Гостиный двор" сбивает себе цену

<BR><BR>На пятницу, 30 июля, назначены очередные переговоры между руководством АООТ "Большой Гостиный двор" (ГД) и Комитетом по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ), на которых речь пойдет о плате за аренду помещений универмага.<BR>По расчетам КУГИ, арендная плата должна составлять 4,5 млн у.е. в год. Но, как сообщил "ДП" первый заместитель председателя КУГИ Александр Лурье, на предыдущих переговорах руководство ГД предложило платить за аренду 2,5 млн у.е.<BR>А пока "Гостиный двор" продолжает пользоваться зданием в центре города на правах полного хозяйственного ведения, то есть безвозмездно.<BR><BR><B>Между делом</B><BR>В августе, как сообщила юрист АООТ "Большой Гостиный двор" Татьяна Закордонская, кассационная инстанция Арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области рассмотрит жалобу ГД на иск КУГИ. 9 июня 1999 года первая инстанция суда признала право КУГИ изъять из пользования "Гостиного двора" государственное имущество - здание универмага - за неуплату аренды. <BR>Однако, подав кассационную жалобу, "Гостиный двор" ходатайствовал о приостановлении судебного решения. По словам Татьяны Закордонской, суд приостановил исполнение решения до следующего рассмотрения дела.<BR><BR><B>Средства без цели</B><BR>Отношения государства как собственника зданий универмага и АООТ "Большой Гостиный двор", использующего площади, не решаются почти 5 лет, с момента акционирования "Гостинки". Решить вопрос эффективного использования государственного имущества через суд КУГИ попробовал лишь в 1999 году. За эти годы состояние здания "Гостиного двора" значительно ухудшилось (за исключением Невской линии). <BR>До 30 июля специалисты ГД пересчитают размеры арендных ставок, предложенные КУГИ, и внесут свои поправки. <BR>Генеральный директор АООТ "Большой Гостиный двор" Алексей Абрамов рассказывает, что впервые власти предложили "Гостинке" подписать договор аренды 1,5 года назад. <BR>"Первоначально цифра была нереальная - 8 млн условных единиц в год", - считает Алексей Абрамов.<BR><BR><B>Куда уходят деньги</B><BR>Между тем, если бы "Гостиный двор" заплатил за аренду по ставке, рассчитанной экспертами по заказу КУГИ, это составило бы 4,493 млн у.е. в год. Даже при минимальном размере у.е. (10 рублей) госбюджет получил бы 45 млн рублей.<BR>За первую половину 1999 года КУГИ собрал более 500 млн рублей. <BR>Однако такие объекты, как "Гостиный двор", при подсчете результатов не учитываются. Возможно, из-за того, что здание находится в федеральной собственности и от арендной платы за его использование бюджет Петербурга не получит ни копейки.<BR><BR><B>За семью замками</B><BR>Товарооборот ГД в прошлом году составил 604 млн рублей. Это самый высокий показатель среди универмагов города. <BR>В то же время, по данным местных производителей одежды, ГД - на первом месте и по задержкам платежей перед поставщиками (см. "ДП" №77/99). Чистая прибыль универмага за 1998 год превысила 10 млн рублей. <BR>Однако АООТ "ГД" не платит дивидендов. (Например, ЗАО "Торговая фирма "Дом ленинградской торговли", имея меньший - в 1998 году около 400 млн рублей - годовой оборот, ежегодно платит дивиденды.) <BR>13 июня ГД завершил продажу своих акций новой эмиссии. Сумму средств, вырученных от продажи акций, Алексей Абрамов пока разглашать не пожелал.