Риэлтеры готовятся к обменам

<BR>Руководство агентств недвижимости "Юринформ-центр" и "ДОМ" приняло решение о создании внутри агентств новых отделов - по обмену жилья.<BR>По данным риэлтеров, заметно увеличилось количество операций по прямому обмену. Риэлтеры пророчат скорое их преобладание над сделками купли-продажи (прямые сделки сегодня лидируют, по мнению риэлтеров, временно).<BR>В качестве причин увеличения интереса клиентов рынка жилой недвижимости к обменным операциям риэлтеры называют в первую очередь экономический кризис. Другие причины - перспектива увеличения стоимости коммунальных услуг и ожидание вступления в действие федерального Закона "О государственном контроле за соответствием крупных расходов на потребление получаемым физическими лицами доходам". Вступление закона в силу было намечено на 24 января 1999 года, однако оно может быть отложено еще на некоторое время по воле депутатов Государственной думы.<BR>По мнению управляющего отделом обменов агентства "ДОМ" Сергея Самойлова, кризис заставил многих потенциальных клиентов отложить приобретение квартиры. Снижение цен на недвижимость (в долларовом выражении) плохо помогает возрождению интереса к покупке. По его словам, уже сейчас наблюдается увеличение количества желающих обменять свои квартиры на меньшие по площади - соответственно, с доплатой.<BR>По мнению руководителя отдела обменов "Юринформ-центра" Светланы Крыловой, потребность клиентов в услугах по обмену постоянно растет. (Е.З.)