Риэлтеры Петербурга отправятся за океан

<BR><BR>Ассоциация риэлтеров и домостроителей Петербурга (АРДСП) готовит соглашения с профессиональными объединениями риэлтеров Нью-Йорка (США) и Торонто (Канада).<BR>Это - результат участия российских представителей в работе ежегодного конгресса National Association of Realtors (NAR), проходившего в ноябре 1998 года в США. <BR>Однако интереса к России у заокеанских риэлтеров немного, как отмечают участники поездки. Вложение средств в российскую недвижимость или в инвестиционные проекты представляется иностранцам сегодня рискованным мероприятием. <BR>В рамках конгресса NAR прошла выставка технологий, работали различные секции. Валерий Вакуленко, отвечающий за международные связи АРДСП и принявший участие в работе делегации Российской гильдии риэлтеров (РГР) на конгрессе, отметил, что интерес для российских специалистов представляли новые формы сделок с недвижимостью.<BR>Большое количество сделок на американском рынке жилья происходит с применением ипотечного кредитования - роскошь для россиян почти недоступная, несмотря на принятый нынешним летом закон. <BR>Также редки сделки с недвижимостью, проходящие по безналичному расчету. "Безналичные расчеты - наша мечта", - комментирует Валерий Вакуленко. По его словам, в Петербурге не прошло ни одной сделки между физическими лицами с применением безналичного расчета. (По данным "ДП", безналичный расчет применяется исключительно при сделках между юридическими лицами и, как правило, при покупке коммерческих объектов.)<BR>Особый интерес участников конгресса вызвала демонстрация в Нью-Йорке работы так называемой мультилистинговой системы. По словам Валерия Вакуленко, этой системой пользуются примерно 40.000 американских брокеров рынка недвижимости. Ее работа позволяет снизить размер комиссионных, но увеличить скорость нахождения объекта, что, в свою очередь, увеличивает объем продаж. <BR>Ассоциация риэлтеров и домостроителей Петербурга в течение нескольких лет пытается создать Единое информационное пространство для фирм - членов ассоциации, однако безуспешно. Главная причина - риэлтеры не могут договориться о разделе комиссионных между представителями продавца и покупателя.