ЛенСпецСМУ купило завод

<BR><BR>ЗАО "ЛенСпецСМУ" создает свою производственную базу строительных материалов. В конце сентября во Всеволожске произойдет пуск кирпичного завода, а через 3-4 месяца в промзоне Парнас откроется линия по производству газобетона.<BR>Ранее кирпичный завод АООТ был подразделением АООТ "ПОСМ" (Правобережное объединение строительных материалов). В мае 1998 года производство кирпича было остановлено, так как предприятие находится в стадии банкротства. <BR>По словам представителей ЛенСпецСМУ, завод приобретен за "несколько миллионов рублей". На первом этапе он будет выпускать 45 тыс. кирпичей в сутки (при мощности 135 тыс.). ЛенСпецСМУ в среднем потребляет около 60-70 тыс. кирпичей в сутки. При увеличении выпуска излишки будут продаваться. <BR>По словам генерального директора ЛенСпецСМУ Вячеслава Заренкова, кирпич на "Новом заводе" (так теперь называется производство во Всеволожске) будет изготавливаться по обычной технологии - его теплоизоляционные и прочие качества останутся стандартными. Упор предполагается сделать на цвет кирпича (завод будет производить более 20 цветовых оттенков), по словам Вячеслава Заренкова, это необходимо для оригинальных архитектурных решений при строительстве новых зданий.<BR>На "Новом заводе" будет также пущена экспериментальная линия по производству нового теплоизоляционного материала - пеностекольных блоков; ЛенСпецСМУ является владельцем патента на их изготовление. Новый материал на 100% состоит из переработанного стекла.<BR>Сегодня в городе и области работает несколько кирпичных производств, наиболее успешные среди них - НПО "Керамика" и "Победа-Кnauf". Как сказал Сергей Полонский, начальник отдела маркетинга НПО "Керамика", местные заводы работают не на полную мощность. Строители часто предпочитают приобретать кирпич в Белоруссии, Пскове или Новгороде из-за того, что он дешевле, хотя и уступает по качеству петербургскому.<BR><BR><B>Бетон и окна тоже свои</B><BR>Через 3-4 месяца в промзоне Парнас планируется запуск еще одного производства - линии по изготовлению пенобетонных блоков. Расположится линия в здании, приобретенном ЛенСпецСМУ у предприятия "Электронстрой". Объемы инвестиций в это производство составляют около $600 тыс. Проектная мощность завода - 300 м3 пенобетона в сутки. Там же предполагается установить линию по производству окон европейского стандарта - они будут изготавливаться на оборудовании, которое по лизингу приобретается в Германии. Стоимость оборудования составляет $1100 тыс., эти деньги ЛенСпецСМУ будет выплачивать в течение 5 лет.<BR><BR><B>Рывок</B><BR>Потребности ЛенСпецСМУ в строительных материалах резко возросли, организация же собственного производства существенно снижает себестоимость строительства. По сравнению с прошлым годом объемы строительства у ЛенСпецСМУ выросли в 5 раз. Прогнозируемый ввод жилья в 1998 году - 148 тыс. м2, планируемая прибыль компании - $600-700 тыс. (что составляет 5-6% от общего оборота). На сегодняшний день компания ведет работы на 24 объектах. Вячеслав Заренков считает, что во многом рост объемов строительства произошел из-за благоприятной инвестиционной политики в городе. <BR>"За последние год-два были приняты несколько нормативных актов, которые достаточно четко определяют правила работы на рынке, - говорит Вячеслав Заренков. - Во-первых, теперь относительно просто получить участок под застройку - эта процедура для всех одинакова, и на нее уходит не 1,5 года, как раньше, а 3 месяца; во-вторых, на время строительства аренда земли снижена на 75%; в-третьих, предоставлены льготы по налогообложению, снижен НДС".<BR>В 1993 году ЛенСпецСМУ, специализировавшееся на строительстве промышленных зданий, полностью перешло на жилищное строительство: в тогдашних условиях это было наиболее выгодно. Сейчас компания рассматривает возможность работы и по другим направлениям.