Жилищный проект Всемирного банка сзывает на аукцион

<BR><BR>Второй земельный аукцион на право застройки участков в Каменке и Коломягах назначен на 31 марта 1998 года.<BR>На торги выставляются 14 лотов общей площадью около 10 га. Участки лотов 2.5-2.8, а также 3.4 уже обеспечены инженерной инфраструктурой. Прочие участки администрация Петербурга клянется подготовить к 31 декабря 1998 года. Из 14 лотов, выставляемых на торги, пять участвовали в торгах 5 апреля 1996 года, но остались невостребованными. Тогда из 17 предложенных лотов застройщики приобрели 12.<BR>Победитель торгов получит право застройки и долгосрочной аренды. Выплачивать заявленную сумму предстоит частями, по утвержденному в каждом отдельном случае графику. Если какой-либо лот не соберет двух претендентов, а только одного - последний сможет, по распоряжению губернатора, получать участок под застройку целевым назначением.<BR><BR><B>Кредиты есть -желающих нет</B><BR>Победители торгов смогут получить кредит Всемирного банка размером до 75% стоимости проекта. По оценке Директора Центра по работе с кредитами банков Александра Вахмистрова, кредит будет получен из расчета $425 за 1 м2. Предполагается, что стоимость проекта не выйдет за рамки разумного - стоимость 1 м2 должна соответствовать средним для России ценам ($550).<BR>В качестве уполномоченных банков в Жилищном проекте выступали петербургские "Банк Санкт-Петербург" и ПСБ. Теперь к ним примкнули московские - "СБС-Агро", "Возрождение" и "Финансовый капитал".<BR>Аукцион продолжит реализацию Жилищного проекта, в котором участвуют правительство РФ, администрация Петербурга и Всемирный банк. Организацию и проведение торгов обеспечивают Фонд имущества Петербурга и Центр по работе с кредитами банков городской администрации.<BR>По сведениям "ДП", предполагалось назначить торги на февраль 1998 года, однако подготовка процесса документов заняла много времени. По условиям Всемирного банка, торги должны состояться не позже апреля 1998 года.<BR>Александр Вахмистров рассказал корреспонденту "ДП", что в течение 1998 года должны пройти торги еще по двум кварталам. В качестве возможных рассматриваются квартал в Шувалово-Озерках, а также в Северной Долине.<BR>По информации "ДП", никто из участников первого земельного аукциона не получил кредит Всемирного банка, поскольку, во-первых, не предоставил банкам гарантий, а, во-вторых, мало кто предпринял попытки получить кредит.