"Баррикада" обзаводится земельной собственностью

Завод "Баррикада" в марте 1998 года станет собственником земельных участков общей площадью около 70 га. Сумма сделки оценивается в 5,2 млн деноминированных рублей.

<BR><BR>Завод "Баррикада" в марте 1998 года станет собственником земельных участков общей площадью около 70 га. Сумма сделки оценивается в 5,2 млн деноминированных рублей.<BR>"Баррикада" стала вторым предприятием после Кировского завода, получившим возможность приватизировать землю в счет долгов Петербурга. В данном случае город рассчитывается за поставки газа.<BR><BR><B>Оператор выкупа</B><BR>Выкуп земель "Баррикады" происходит по схеме, аналогичной схеме выкупа земли Кировским заводом, - за счет городских долгов предприятиям. <BR>Оператором выступает БалтОНЭКСИМ Банк, чья структура - "БалтОНЭКСИМ-Консалт" приложила руку к разработке и реализации схемы. <BR>По словам директора консалтинговой фирмы Михаила Тимошенко, предпринята попытка активизировать замороженный процесс земельной приватизации.<BR>Банк предоставляет предприятию кредит в размере 77% суммы выкупа, однако 23% стоимости земли предприятию надо наскрести самостоятельно. Именно 23% суммы сделки должно отправиться в федеральный бюджет. В зачет пойдет доля местного бюджета. В идеале после оформления документов расчеты между участниками могут уложиться в 1 день.<BR><BR><B>Модернизация диктует</B><BR>Всего предприятие претендовало на выкуп семи земельных участков. Три участка в Невском районе выкуплены в два приема - в декабре 1997 года и в январе 1998 года. Остальные - в Кировском и Красногвардейском районах - будут выкуплены одновременно. Сумма сделки составит примерно 1,5 млн рублей.<BR>Технический директор завода "Баррикада" Иосиф Цимберг объяснил желание предприятия приватизировать землю предстоящей модернизацией производства. Имея земельные участки в собственности, заявил Иосиф Цимберг, легче привлечь инвесторов, а также - в случае необходимости - передать землю в залог.<BR>Традиционное использование выкупленной земли, кроме развития предприятия, - перепродажа и сдача в аренду. "Баррикада" тоже рассматривает возможность сдачи в аренду одного из участков.<BR><BR>По данным Фонда имущества, за приватизацию 42% общей площади земельных участков в 1997 году надо благодарить Кировский завод и "Баррикаду": от общей суммы выкупа их доля составила 22%.