"Любимый город" приобрел агентство

<BR><BR>ООО "Любимый город" приобрело 67% акций агентства недвижимости "Кредо-Петербург". Обладателем оставшихся акций стало физическое лицо. <BR>Сумма сделки не разглашается. По данным "ДП", сумма долгов "Кредо-Петербург" предварительно оценивается в $700.000.<BR>По словам председателя совета директоров "Кредо-Петербург" Александра Репина, на собрании в конце прошлой недели сотрудники фирмы почти решились на выкуп пакета акций, но посчитать предстоящие расходы и расписать суммы выкупа по отделам не успели: нашелся другой покупатель. Один из соучредителей ООО "Любимый город", Александр Мошкалов рассказал, что в агентстве "Кредо" продолжается аудиторская проверка, результаты которой будут известны примерно через 2 недели. Только тогда начнутся расчеты с клиентами. <BR>Однако работа в агентстве продолжается, открываются новые сделки, расчет по которым пойдет через обновленное "Кредо-Петербург" - ЗАО будет перерегистрировано в ООО.<BR><BR><B>Зри в менеджмент</B><BR>По мнению Александра Мошкалова, проблемы в "Кредо-Петербург" возникли из-за ошибок менеджмента, разногласий между учредителями и непомерно высокого размера агентского вознаграждения (в отдельных случаях - более 50% от комиссионных).<BR> После окончания аудиторской проверки первыми шагами новых владельцев станут сокращение штата (в "Кредо-Петербург" работают 500 агентов), снижение агентского вознаграждения и, вероятно, смена стиля работы. <BR>В качестве генерального директора останется Александр Репин. Бывший генеральный директор и совладелец Олег Зоринов пока будет работать консультантом. Александр Репин заверяет, что из "Кредо-Петербург" пока не ушел ни один агент.<BR>Олег Зоринов признает, что причины неудач фирмы связаны с высоким процентом вознаграждения агентам и менеджерам: "Последнее время мы работали в ноль", - заявляет он. Среди других причин Олег Зоринов называет финансовые потери в связи с падением агентств "ДиВо", "ИнтерОксидентал" и "Дом Плюс", с которыми у "Кредо-Петербург" были совместные сделки.<BR><BR><B>Общественность дремлет</B><BR>Обращения Олега Зоринова в Ассоциацию риэлтеров и домостроителей Петербурга (АРДСП) успехом не увенчались. Выяснилось, что руководство АРДСП ничего реально ни решить, ни предложить не может. Президент АРДСП Александр Макаров считает, что проблемы должны решать владельцы фирм - "ассоциация создана не для этого".<BR>По сведениям "ДП", представители АРДСП в критических ситуациях с агентствами часто владеют правдивой информацией, но доводят ее до сведения агентств, а тем паче прессы, постфактум.<BR>Агентства недвижимости, входящие в ООО "Любимый город", являются членами Балтийского союза риэлтеров (БСР). Вступит ли "Кредо-Петербург" в БСР или останется в АРДСП, зависит от позиции ассоциации, заявляет Александр Мошкалов.