Городские арендаторы штурмуют бастионы КУГИ

<BR><BR>Увеличение арендной платы за нежилые муниципальные помещения по новой методике пока не уменьшило количество арендаторов.<BR><BR>По данным КУГИ, очереди претендентов на аренду в муниципальных помещениях не уменьшаются: на каждое помещение находятся три-четыре желающих. Несмотря на увеличение арендных ставок, плата за муниципальные объекты остается ниже рыночной.<BR><BR><B>Дайте жалобную книгу</B><BR>Введение новой методики определения арендных ставок вызвало волнения среди арендаторов, чья плата составляла всего несколько долларов за 1 м2. Зафиксировано более 200 обращений от объединений предпринимателей и отдельных юрлиц в органы законодательной и исполнительной власти с требованием пересмотра отдельных положений Закона Петербурга о порядке определения арендной платы. Все они пугают администрацию и депутатов закрытием предприятий и увеличением цен.<BR>По словам депутата Законодательного собрания Петербурга Константина Серова, готовится документ, который откорректирует коэффициенты определения арендной платы для отдельных социально значимых категорий предприятий. "ДП" ранее писал о том, что такой документ депутаты намеревались принять к 1 февраля 1998 года.<BR>По словам председателя КУГИ Германа Грефа, в льготную категорию, претендующую на снижение арендной платы, возможно, войдут аптеки (отпускающие лекарства по льготным рецептам), производители медикаментов, предприятия федеральной почтовой связи, магазины с обусловленным на момент приватизации профилем - всего примерно 15 категорий. Запланированный объем льгот составит $13 млн. Если будут учтены другие категории, то бюджет недоберет еще $7 млн.<BR>По мнению Германа Грефа, если торговцы попытаются повысить цены на товары, конкуренты быстро вытеснят их с рынка.<BR><BR><B>Претензии принимаются</B><BR>Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) предлагает недовольным арендаторам призвать на помощь независимого оценщика и на основании его отчета оспорить размер арендной платы. <BR>По словам начальника ГУИОН Александра Лурье, к независимым оценщикам пока обратились не более 120 предпринимателей. В ГУИОН появился всего один отчет, исполнитель которого доказал, что арендная ставка должна быть снижена на 8%. ГУИОН спорить не стал. <BR>По информации "ДП", независимые оценщики не всегда готовы взяться за проведение оценки муниципальных объектов и спорить с ГУИОН.<BR>Любые предложения по корректировке закона принимаются в ГУИОН по факсу 274-39-45 на имя Александра Лурье.