Товарищи по стройке сэкономят $1 млн

Петербургские компании "Нева-промстрой", "Румб" и "Нева" рассчитывают сэкономить на строительстве жилого дома около $1 млн за счет использования договора полного товарищества.

<BR>Петербургские компании "Нева-промстрой", "Румб" и "Нева" рассчитывают сэкономить на строительстве жилого дома около $1 млн за счет использования договора полного товарищества.<BR>Проект предусматривает строительство кирпичного дома на Ленинском проспекте. <BR>Стоимость работ составит около $11 млн. По расчетам специалистов "Нева-промстрой", работы будут завершены в 1999 году. <BR>Около половины инвестиций обеспечивает "Румб", остальные средства вкладывают "Нева" и "Нева-промстрой". Почти 80% средств участники строительства привлекли в виде стройматериалов, которые будут оплачены готовыми квартирами. <BR>Около 20% жилья должно реализовать агентство "Дом Плюс". <BR>Для реализации проекта участники работ подписали договор полного товарищества. Он позволит сократить стоимость работ на 7-11%. "Обычно во время переговоров заказчик пытается занизить стоимость работ, а подрядчик - завысить ее. В результате стоимость строительства вырастает. В нашем проекте участники сами финансируют работы и сами их выполняют. Мы избегаем выплат за услуги генподрядчика и оплачиваем только фактические затраты, а прибыль делим между собой в заранее обговоренных долях", - объясняет генеральный директор "Нева-промстрой" Вячеслав Попов. Общестроительные работы на объекте выполняет "Нева-промстрой"; "Румб" обеспечивает инжиниринг и финансирование проекта; "Нева" финансирует строительство. <BR>"Пока мы продаем квартиры ниже себестоимости. Это необходимо, чтобы набрать деньги на строительство первых двух этажей здания. После этого продажи пойдут быстрее и мы будем повышать стоимость квартир", - комментирует заместитель директора "Румба" Андрей Хлыстиков. (С.И.)