"Петербургстрой" контролирует городские заказы

<BR>Петербургский строительный концерн "Петербургстрой" в 1997 году стал одним из самых крупных заказчиков по объектам городского строительства. <BR>Концерн стал координатором строительства 120 городских объектов сметной стоимостью 400 млрд рублей.<BR>По итогам 1997 года "Петербургстрой" проконтролировал сдачу городу 15 новых объектов: пять из них - здания жилищно-социальной сферы, остальное - объекты инфраструктуры. Объем городского финансирования по сданным объектам составил около 75 млрд рублей. Прибыль "Петербургстроя" за выполнение функций заказчика составила несколько миллиардов рублей.<BR><BR><B>Тендер</B><BR>По словам директора "Петербургстроя" Виталия Вотолевского, "Петербургстрой" стал заказчиком строительства городских объектов по результатам тендера. Кроме "Петербургстроя" в тендере участвовали компании "Уником" и "Петроинвест". Они также получили право выполнять функции заказчика. Выполнение функций заказчика предусматривает технический контроль, обеспечение документацией и приемку контролируемых объектов. Компанию, выполняющую строительство, город выбирает самостоятельно. Средства за выполненные работы город перечисляет напрямую строителям. <BR>За выполнение функций заказчика "Петербургстрой" получает процент от стоимости строительства. На начало 1997 года он составлял 2%. "Процентные ставки, определяющие нашу прибыль, постоянно уменьшаются. Например, сейчас грядет очередное понижение ставки до 0,8%", - сетует Виталий Вотолевский.<BR>Основная проблема в работе с городским заказом - это перебои в финансировании строительства. "Город обладает ограниченными финансовыми ресурсами, которые восполняются с перебоями. В результате деньги за выполненное строительство перечисляются с задержкой, что приводит к увеличению накладных расходов и удорожанию работ. Эти убытки частично оплачивает заказчик, а частично - строительная компания", - объяснил Виталий Вотолевский.<BR>Однако "Петербургстрой" и далее рассчитывает работать с городскими заказами. "В 1998 году мы будем участвовать в тендере за право стать заказчиком на объектах городского строительства. Несмотря на перебои в финансировании, по итогам 1997 года "Петербургстрой" получил прибыль. Мы надеемся, что в следующем году перебоев с деньгами не будет", - прокомментировал Виталий Вотолевский. <BR><BR><B>Немного истории</B><BR>До весны 1997 года функции заказчика строительства городских объектов выполняло Главное управление капитального строительства (ГУКС). После распоряжения губернатора эти функции передавались создаваемому в тот момент Комитету по строительству. "Комитет целевым назначением сделал заказчиками городского строительства компании "Уником", "Петербургстрой" и "Петроинвест". Назначение касалось объектов, которые ранее вел ГУКС", - объяснил и.о. начальника юридического отдела Комитета по строительству Николай Крутов. Выяснить в Комитете по строительству, на каких объектах выступают заказчиками "Уником" и "Петроинвест", не удалось. Возможно, с такими же проблемами сталкивается и сам председатель Комитета по строительству: когда надо узнать, как идет строительство на том или ином объекте, Виктор Локтионов устраивает объезд и узнает все на месте - так быстрее и надежнее. (C.И.)