Риэлтеры обезопасят расчеты

<BR><BR>Ассоциация риэлтеров и домостроителей Петербурга (АРДСП) и несколько входящих в нее фирм выступили инициаторами создания нового ЗАО - "Расчетный центр".<BR>Размер уставного капитала определен в 200 млн рублей. Самый крупный пакет акций (25%+1 акция) получит АРДСП, внеся свою долю в уставный капитал в виде нематериальных активов. Прочие акции предполагается разместить среди фирм - членов АРДСП, которые того захотят. Будут размещены 749 акций номиналом в 200.000 рублей.<BR>Фирмы, желающие купить акции, в течение 2 недель смогут подавать заявки. Доля фирмы не может быть менее 1% и более 10%. Неразмещенные акции будут присоединены к пакету АРДСП.<BR>Организаторы коммерческого проекта считают, что выход на режим самоокупаемости произойдет через 3-4 месяца с начала деятельности расчетного центра. Начать его работу планируется в январе 1998 года.<BR>Об инициативе создания единого расчетного центра "ДП" писал в октябре 1997 года. Подписание учредительных документов должно было состояться 17 октября, а начать работу предполагалось еще до конца нынешнего года. Однако этого не случилось в силу некоторых разногласий среди членов совета АРДСП.<BR><BR><B>Все для блага клиента</B><BR>Расчетный центр будет предоставлять клиентам риэлтерских фирм широкий комплекс услуг - расчеты можно будет производить по разным схемам, в зависимости от желания клиента. В числе основных называются аккредитивы и ценные пакеты. Центр будет проверять представленные фирмами документы по сделкам и выдавать указания банку о проведении расчетов. Кроме того, клиентам будут оказываться дополнительные услуги, а фирмы получат возможность пользоваться услугами центра при проведении совместных сделок. Центр будет ориентироваться на работу только через риэлтерские фирмы.<BR>В качестве партнера риэлтеров, скорее всего, выступит ПСБ. Однако стать одним из соучредителей банку не предложили.<BR>По мнению генерального директора агентства недвижимости "Итака" Сергея Галалу ("Итака" - один из инициаторов создания центра), в этот коммерческий проект войдут 20-25 фирм - не более.<BR>Через несколько лет, считает Сергей Галалу, необходимость в существовании подобной структуры, вероятно, отпадет, но сегодня она нужна. Следует исключить возможность утечки средств клиентов в период проведения сделки.