На первичный рынок жилья пришел спрос

<BR>С середины октября 1997 года спрос на квартиры в строящихся домах увеличился примерно в 2 раза.<BR>По наблюдениям агентства "Петербургская недвижимость", кроме традиционного сезонного спроса покупатели ожидают роста инфляции в связи с деноминацией. По данным агентства, увеличения цен на первичном рынке не произойдет, поскольку спрос, даже с учетом его роста, по-прежнему отстает от объема предложений на 30-40%. Однако не прогнозируется и снижение цены, которая на первичном рынке приближена к себестоимости строительных работ.<BR>Исследователи "Петербургской недвижимости" условно выделили два типа потребителей на первичном рынке. Один из них ориентирован на приобретение 1-комнатных квартир, преимущественно в панельных домах по цене до $20.000. Это иногородние жители либо родители, покупающие детям "самостоятельное" жилье. Другой тип - люди с постоянным доходом от $1000 в месяц - приобретает нетиповые 2, 3-комнатные квартиры в кирпичных домах с улучшенной планировкой. Некоторые из них уже имеют 1-2 квартиры, которые могут продать, чтобы улучшить жилищные условия. По наблюдениям риэлтеров, увеличение продаж произошло за счет именно второго типа потребителей.(Е.З.)