На Суворовском поселятся финансисты

<BR><BR>Ганзакомбанк совместно с иностранным инвестором начал строительство финансово-делового центра на Суворовском проспекте.<BR>Общая стоимость проекта оценивается в $13-15 млн. Треть стоимости оплатит Ганзакомбанк и соответственно получит в собственность треть площадей по окончании строительства. Срок окупаемости проекта - примерно 8 лет. <BR>Начальник управления проектного финансирования Ганзакомбанка Александр Шкаленков заявил корреспонденту "ДП": "В Петербурге есть перспектива роста деловой активности. В расчете на нее мы привлекаем к участию в проекте известную западную фирму в качестве управляющей компании. Надеемся, что она станет гарантом окупаемости проекта".<BR><BR><B>ГИТК позади</B><BR>В настоящее время затрачено $80.000 на предпроектные проработки. Более $500.000, по условиям инвестиционного договора, банк должен заплатить на развитие городской инфраструктуры.<BR>По информации Городской инвестиционно-тендерной комиссии, пятно под застройку размером около 1700 м2 на Суворовском проспекте, 18, некогда занимаемое кинотеатром "Советский", Ганзакомбанк получил целевым выделением, обязавшись уплатить двойную цену за землю. По словам руководителя проекта Вениамина Диндарова, претендентов на небольшой участок в центре Петербурга было немало. В свое время проект застройки пятна готовил другой петербургский банк.<BR>Ганзакомбанк рассчитывает построить здание за 1,5 года. Генеральный подрядчик на строительстве пока не определен. Однако подрядные работы, видимо, будут поручены зарубежным специалистам.<BR><BR><BR><B>Предусмотрены арендаторы</B><BR>Координатором проекта выступает архитектурная мастер- ская под руководством Евгения Герасимова.<BR>Площадь финансово-делового центра составит 11.000 м2. Часть площадей будет занята офисными помещениями, в том числе офисами Ганзакомбанка и его дочерних фирм. На первом этаже разместятся кафе и магазин, на шестом (последнем) - ресторан со смотровой площадкой, также будет сооружен гараж в полуподвальном этаже. <BR>Часть офисов инвесторы намерены сдавать в аренду. При этом до 40% арендных площадей получат иностранные арендаторы по предварительной договоренности.<BR><BR>Ганзакомбанк имеет генеральную лицензию на осуществление банковской деятельности с 1992 года.<BR> В числе крупных акционеров банка - "Русские самоцветы", "Красный Выборжец", "ЛУКойл".