Сделки с недвижимостью стандартизируются

Комиссия по профессиональным стандартам Ассоциации риэлтеров и домостроителей Петербурга (АРДСП) представила на рассмотрение совета ассоциации новые профессиональные стандарты риэлтерской деятельности.

<BR><BR>Комиссия по профессиональным стандартам Ассоциации риэлтеров и домостроителей Петербурга (АРДСП) представила на рассмотрение совета ассоциации новые профессиональные стандарты риэлтерской деятельности.<BR>Пока членам комиссии удалось сформулировать только половину стандартов, относящихся к работе агентств с клиентами. <BR>В ходе обсуждений не удалось найти золотую середину для формулировки отношений между фирмами при проведении совместных сделок. По мнению председателя комиссии Федора Никитина, пока не наработана достаточная практика проведения подобных сделок, а потому комиссия взялась за подготовку как минимум двух проектов стандартов по совместным сделкам, которые до их утверждения предварительно будут обсуждаться.<BR>По словам Федора Никитина, после обсуждения профессиональных стандартов на совете АРДСП они получат статус временных - до принятия их на общем собрании ассоциации.<BR><BR><B>ВсЈ для блага клиента</B><BR>По мнению авторов документа, выполнение принятых стандартов позволит защитить интересы и фирм, и их клиентов. В профессиональных стандартах подробно расписаны все обязанности риэлтеров.<BR>Стандарты определяют контрактные отношения между фирмой и продавцом, фирмой и покупателем, а также специфические особенности проведения встречных сделок.<BR><BR><B>Спорные моменты</B><BR>В ходе обсуждения нового документа возникли разногласия по поводу порядка расчетов с клиентом. Комиссия, по словам Федора Никитина, зафиксировала сложившуюся в большинстве агентств практику выплаты продавцу суммы сделки в три приема: 50% после регистрации договора в Городском бюро регистрации, 30-40% - после регистрации продавца по новому месту жительства и 10-20% - после освобождения квартиры. Однако выяснилось, что не все фирмы придерживаются такого правила.