Статьи по тегу «Новостройки»

Темпы льготного ипотечного кредитования в России ускорились накануне окончания госпрограммы.

По итогам I квартала 2024 года объём строительства в Москве прибавил 6% к аналогичному периоду прошлого года и составил 26 млн м2. По данным "Дом.РФ", уровень реализации строящегося жилья в столице в I квартале достиг 40%. БОльшим показателем может похвастаться лишь Нижегородский регион.

В мае этого года по поручению президента началась разработка нового нацпроекта — "Инфраструктура для жизни". Закончить должны до 1 сентября. Нацпроект будет состоять из восьми федеральных проектов: "Развитие населённых пунктов", "Новые жилищные возможности", "Ипотека", "Городская среда", "Обновление жилищного фонда", "Модернизация коммунальной инфраструктуры", "Инфраструктурное меню", "Новый ритм строительства".

По мнению разработчиков документа, генплан получился сбалансированным, то есть в нём учтены все аспекты развития мегаполиса. В частности, пытались не допустить повторения ситуаций, когда в городе формировались жилые "гетто", не обеспеченные социальной инфраструктурой, дорогами, местами для отдыха и приложения труда. Соответственно, в генплане пришлось умерить аппетиты застройщиков.

Городские власти в принятом в конце прошлого года решении взяли курс на возрождение промзон — большинство заявок на перевод земельных участков в промзонах под жилую застройку, поданных в проект нового генерального плана Петербурга, который будет действовать до 2050 года, были отклонены.

Подробности реализации проекта Южного стали известны на ПМЭФ, где было подписано соглашение о строительстве кампуса Санкт–Петербургского государственного педиатрического медицинского университета.

Как можно охарактеризовать ситуацию на рынке Петербурга? Насколько комфортны условия работы для застройщиков?

По данным Росстата, в 2022 году в России было построено 102,7 млн м2 жилья, а в 2023-м на 7,5 % больше — 110,44 млн м2. Это стало абсолютным рекордом за всю историю страны. Согласно нацпроекту, в 2024 году строители должны сдать 90 млн м2, но эксперты считают, что по факту получится больше, возможно, будет побит и рекорд 2023-го. К 2030 году поставлена задача выйти на 120 млн м2 в год.

Кроме "ИТМО Хайпарка" на территории города-спутника Южный разместится новый кампус Санкт-Петербургского государственного педиатрического медицинского университета. Объём инвестиций в проект составит 25 млрд рублей.

Входящая в группу RBI компания "Эр–Би–Ай — Чугунная" в конце мая подала заявки на регистрацию товарных знаков "Поленов", "Васнецов", "Саврасов" и "Крамской". Художники с такими фамилиями входили в объединение передвижников в конце XIX века.

Спрос на программу льготной ипотеки на новостройки в мае вырос почти на 14%, до 151,5 тыс. заявок по сравнению с маем 2023 года, подсчитали в ДОМ.РФ.

Управляющая компания "Южные ворота" разработает проект планировки для освоения 374 га в Пушкинском районе рядом с микрорайоном Славянка, следует из обращения УК в КГА.

Минцифры планирует увеличить общий кредитный лимит по IT–ипотеке до 1 трлн рублей, заявил замдиректора департамента по развитию IT–отрасли Алексей Дорожко на мероприятии АНО "Агентство цифрового развития". Это заявление прозвучало на фоне того, что в России постепенно сворачивают программы льготного кредитования. Так, с 1 июля 2024 года перестанет действовать ипотека с господдержкой под 8% годовых. Заключить договор по IT–ипотеке, согласно сайту банка "Дом.рф" (оператор программы), можно до 31 декабря 2024 года включительно.

Как развивается строительная отрасль Краснодарского края?

Какие меры ЦБ оказались наиболее эффективными для снижения закредитованности на рынке ипотеки — макропруденциальные надбавки, увеличение первоначального взноса? Какие прорабатываются сегодня?

Российские банки за первые 4 месяца 2024 года выдали на 17,5% меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период 2023 года. Причём как в штуках (411,7 тыс. против 499,3 тыс.), так и в рублях (1,518 трлн против 1,84 трлн). Об этом говорится в информации на сайте Банка России.

В Петербурге и окрестностях продолжается бум продаж новостроек, связанный с завершением эпохи субсидированных льготных ипотечных ставок.

В мае на первичном рынке жилья в петербургской агломерации значительно активизировались покупатели.

Бывший заместитель генерального директора скандинавского девелопера Bonava Александр Свинолобов возглавил новую компанию Stavni. Её соучредителями кроме него выступили Игорь Песочин и совладелец Петербургского логистического терминала и ТЦ "Невский центр" Дмитрий Быков. Всего в Stavni из Bonava перешли более 20 человек.

Застройщики Петербурга и Ленинградской области активно участвуют в создании объектов социальной инфраструктуры. Всё чаще участники рынка задумываются не только о том, сколько школ и садиков нужно построить, но и о том, какими они должны быть. Текущие объёмы строительства и лучшие практики обсудили на круглом столе "Делового Петербурга".