ОАО "Группа ЛСР" совместно с группой "Мортон" намерены построить в Московской области малоэтажный жилой район эконом-класса. Планируемые инвестиции в проект составляют порядка 3 млрд рублей (без учета стоимости земли), из них около 30% - инвестиции ЛСР, которые компания будет осуществлять в форме проектных работ и поставок собственных железобетонных изделий.
Инвестиционный контракт между ЗАО "Мосстройреконструкция"
(дочерняя компания группы ЛСР) и предприятием
группы "Мортон" (собственник земельного участка) о строительстве района на 30 га
был заключен 31 марта 2010 года. Малоэтажный район на 114 домов будет построен
из изделий ОАО "Завод ЖБИ-6" ("дочка" ЛСР) в городе Балашихе, в 13 км от Москвы.
Дома производства предприятия возводятся от фундаментной плиты до полной
готовности всего за три месяца.
Район будет застроен двух- и трехэтажными жилыми домами на 8
и 12 одно- и двухкомнатных квартир. Площадь квартир - от 32 до 54 м2. Общая
продаваемая площадь объекта составит 79 тыс. м2, из которых около 20 тыс. м2 (41
малоэтажный дом) будет передано в собственность ЗАО
"Мосстройреконструкция" для дальнейшей реализации.
Строительство нового района планируется начать уже весной
этого года, ввод в эксплуатацию, включая объекты инженерной и социальной
инфраструктуры, предполагается осуществлять поэтапно до конца 2011
года.
"Используя производственные возможности "Завода ЖБИ-6"
и девелоперский опыт ЗАО "Мосстройреконструкция", мы перенесли
малоэтажные проекты в сферу типового панельного домостроения, делая их тем самым
доступными для массового потребителя. В дальнейшем мы рассматриваем возможность
применить наш московский опыт и в других ключевых регионах нашего присутствия -
в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и на Урале, где у нас
также есть собственные домостроительные мощности", - комментирует генеральный
директор группы ЛСР Игорь Левит.
ОАО "Группа ЛСР" — диверсифицированная строительная
компания, созданная в 1993 году. Основные направления деятельности —
производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет
предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и
перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья
массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и
зарубежных архитекторов. Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде
городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве,
Латвии, Эстонии, Украине, Германии.
Группа компаний "Мортон" специализируется на комплексной
застройке жилых микрорайонов в Москве и Московской области. Подразделения группы
занимаются разработкой инвестиционной стратегии, проектированием и
строительством, реализацией и эксплуатацией готовых объектов недвижимости.
