четверг, 25 апреля 2024
$
€
Статьи по тегу «Ипотека»
Ипотечные кредиты выдаются банками на покупку жилья в залог недвижимости. В Петербурге на ипотечный портфель приходится примерно 40% общего розничного портфеля банков. А каждый пятый выданный кредит в Петербурге является ипотекой. В среднем размер одного ипотечного кредита, выданного в городе, составляет 2 млн рублей.
На долю пяти крупнейших госбанков приходится основная часть выданных ипотечных кредитов. Также в текущем году на фоне развития кризиса правительство решило поддержать рынок и запустить программу субсидирования ставок по ипотеке. Благодаря такой поддержке банкам удалось удержать сильное падение выдач кредитов. Так, если в начале года петербуржцам выдавали в 2 раза меньший объем кредитов на покупку жилья, чем в 2014 году, то во второй половине года рынок немного отыграл падение и годовые показатели сократились уже только на треть.
В 2014 году в России было выдано чуть более 1 млн ипотечных кредитов на 1,75 трлн рублей, из которых 94,4 млрд рублей пришлось на Петербург и 22,5 млрд рублей - на Ленинградскую область.
Предстоящее в пятницу заседание Банка России по ключевой ставке можно считать техническим: кардинальных решений от него рынок не ждёт. Действующая ставка 16% годовых была установлена в середине декабря 2023 года. Прошло слишком мало времени, чтобы можно было говорить об эффективности принятых мер по замедлению инфляции и снижению кредитного аппетита.
06:00, 24 апреля 2024,
Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности поддержала проект закона о продлении программы семейной ипотеки до 2030 года. Документ разработали в министерстве финансов.
14:03, 22 апреля 2024,
"Группа ЛСР", по данным своей отчётности, сократила активность в Петербурге. Если год назад компания заключила в городе контрактов на 105 тыс. м2, то в этом году всего на 64 тыс. м2. Выручка при этом упала с 16 млрд до 12 млрд рублей. Впрочем, в других регионах дела у группы идут лучше. Так, в московском регионе ЛСР увеличила выручку с 8 млрд до 17 млрд рублей, заключив контракты на продажу 58 тыс. м2 недвижимости (год назад было 28 тыс. м2).
07:04, 21 апреля 2024,
Банки выступили с предложением сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев жилищных депозитов, а сами депозиты освободить от налога. Об этом говорится в письме, которое направил в Госдуму Национальный совет финансового рынка (НСФР), сообщают "Известия".
08:34, 17 апреля 2024,
Минфин считает, что все программы льготной ипотеки нужно завершить в сроки, которые уже были названы. Исключение составит только семейная ипотека, сказал директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев "Известиям".
07:50, 16 апреля 2024,
Доля высоко закредитованных ипотечных заёмщиков сильно выросла за последние два года, но теперь пошла на заметное снижение. Об этом пишет "Ъ".
06:36, 16 апреля 2024,
Покупка недвижимости
В I квартале 2024 года в Петербурге заключили на 20% больше договоров долевого участия (ДДУ), чем в предшествующем году. Их количество достигло 11 650.
11:04, 11 апреля 2024,
В марте в Петербургской агломерации, по данным портала DataFlat.ru, было заключено 5,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что близко к медианному показателю за прошлый год. Месяцем ранее был зафиксирован самый низкий за последние годы результат — 3,7 тыс. сделок. При этом ни цены, ни средняя площадь проданного жилья практически не изменились.
06:04, 11 апреля 2024,
Как уже писал "ДП", обнародованные сведения основаны на информации, указанной в проектных декларациях, размещённых девелоперами в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). И, как следует из отчёта "Дом.РФ", для Петербурга средняя себестоимость строительства 1 м2 составила "всего" 96,3 тыс. рублей. Учитывая, что средняя цена "квадрата" в Северной столице уже преодолела границу 230 тыс. рублей, можно сделать вывод о "фантастических прибылях" застройщиков. Соответствует ли это истинному положению дел и правы ли в своих подсчётах эксперты "Дом.РФ", "ДП" выяснял в беседе с директором по экономике и финансам холдинга "РСТИ" Алексеем Разумовым.
07:25, 08 апреля 2024,
Минцифры внесло на рассмотрение правительства РФ проект постановления об увеличении общего лимита по IT–ипотеке до 700 млрд рублей. Это предложение уже согласовано с Минфином. В цифровом ведомстве отметили, что ждут подписания документа в ближайшее время. Предположительно в течение апреля оператор IT–ипотеки, компания "Дом.РФ", распределит дополнительные средства между банками.
06:04, 04 апреля 2024,
Минстрой вынес на общественные обсуждения проект поправок в 214–ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", позволяющих включить меблировку квартиры и отделку жилья в стоимость ипотеки при использовании счетов эскроу по договорам долевого участия (ДДУ). Это "позволит снизить их стоимость для конечного потребителя", говорится в пояснительной записке к проекту.
09:01, 03 апреля 2024,
В России предложили включать встроенную мебель в ипотеку на новостройки. Соответствующий законопроект разработал Минстрой, он опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
12:50, 02 апреля 2024,
Банк России опубликовал данные о выдаче ипотеки в феврале 2024 года. Если сопоставить их с той информацией, которая была доступна ранее, то можно увидеть резкое падение доли кредитов, выданных с господдержкой.
06:01, 02 апреля 2024,
Чтобы приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке Петербурга по программе льготной ипотеки, официальный доход покупателя должен составлять 88 тыс. рублей в месяц.
07:40, 01 апреля 2024,
За минувший год в Петербурге погашено просроченной ипотеки через продажу находящихся в залоге квартир на 3,4 млрд рублей, что в 1,6 раза больше, чем годом ранее (2,2 млрд), и втрое больше, чем в 2019–м (1,1 млрд). Это рекордный показатель для города, который по объёмам погашений просроченной ипотеки оказался на втором месте среди всех регионов страны после Москвы (7 млрд, или +40%). Ленинградская область (0,8 млрд, или +84%) заняла четвёртую строчку после Московской области (2,3 млрд, или +34%).
06:01, 28 марта 2024,
В минувшую пятницу Банк России сохранил ключевую ставку 16% годовых и послал очередной сигнал рынку — понижать её регулятор планирует не ранее второго полугодия. Рыночные ставки по ипотеке сейчас достигли 16,95% годовых на вторичном рынке и 16,77% — на первичном.
08:25, 25 марта 2024,
Совет директоров Банка России 22 марта оставил ключевую ставку на уровне 16%. Объясняя решение, регулятор заявил, что текущее инфляционное давление хоть и ослабевает, но по-прежнему высокое.
07:01, 24 марта 2024,
Центробанк РФ выступил за завершение действия программы выдачи льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках. Регулятор предлагает перестать её выдавать уже летом 2024 года.
16:52, 22 марта 2024,
Средней зарплаты в Петербурге недостаточно для погашения ипотеки. Аналогичная ситуация наблюдается в Москве, Казани и Нижнем Новгороде.
14:58, 21 марта 2024,
Заседание ЦБ РФ по ключевой ставке состоится 22 марта. Все опрошенные "ДП" эксперты единогласно убеждены, что регулятор повторит своё предыдущее решение и оставит ставку без изменений, на уровне 16%.
06:03, 21 марта 2024,
Нашли ошибку? Выделите фрагмент с текстом и нажмите
+ 
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+