Банк Москвы отказался от офиса в Доме Зингера на Невском, 28, так и не начав в нем ремонт. Арендодатель — ЗАО "Зингер" взыскивает с банка неустойку и задолженность по арендной плате.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к
рассмотрению иск ЗАО "Зингер" к ОАО "Банк Москвы".
Оператор Дома Зингера, подконтрольный Петербургскому
агентству недвижимости (принадлежит совладельцу Балтийского банка Андрею
Исаеву), требует взыскать с Банка Москвы долг по арендной плате (14,4 млн
рублей) и неустойку за отказ от аренды (5,4 млн рублей).
Бизнес–центр в Доме Зингера с момента своего открытия в 2007
году позиционировался как самый дорогой бизнес–центр Петербурга. По словам
экспертов, арендные ставки там остаются самыми высокими.
Из 8,7 тыс. м2 площадей 3 тыс. м2 занимает ООО "Дом книги".
Кроме того, помещения в здании арендуют Балтийский банк, Mannheimer Swartling,
DLA Piper и "Газпром–медиа". Банк Москвы снял там помещение площадью около 500
м2 в начале 2008 года, но в начале 2009 года отказался от офиса.
Как сообщила глава ЗАО "Зингер" Марина Пчельникова,
арендатор даже не начал ремонт. "Но от обязательств по договору его никто не
освобождал, поэтому мы обратились в суд", — сказала она. В Банке Москвы
отказались от комментариев.
По словам аналитиков, отказ от офисов премиум–класса сейчас
не редкость. Все крупные арендаторы ведут переговоры о снижении ставок, и, если
арендодатели не идут на уступки, принимаются радикальные
решения.