Как изменились цены на жилье в Петербурге за ноябрь

В ноябре выросло количество бронирований и продаж относительно октября текущего и прошлого года, остается высоким спрос в сегменте доступного жилья. В целом спрос на рынке был живым, почти на уровне 2013 года. Цены же на первичном рынке за 2016 год выросли чуть более чем на 2%. Это рекордно мало по сравнению с 2015 годом, где рост был в пределах 12% инфляции. До конца года существенного увеличения цен также не случится, для этого нет предпосылок.

Cпрос на вторичную недвижимость немного вырос. Причин может быть несколько. Во-первых, в конце года рынок всегда становится более активным. Во-вторых, есть информация о том, что после 15 декабря Росреестр почти на месяц приостановит регистрацию сделок с недвижимостью из-за объединения базы данных с кадастровой палатой. На ипотеку приходится около 50% сделок. Минимальный взнос составляет 15-20% от общей стоимости жилья.

Из года в год в ноябре формируется отложенный спрос в ожидании новогодних скидок и акций. В этом году мы не почувствовали замирания продаж накануне праздников, наоборот, было отмечено повышение спроса именно в ноябре. Декабрь же традиционно у нас, как и у всех, самый урожайный месяц. Сейчас покупателям в первую очередь интересно жилье, расположенное в обустроенных районах. По нашим оценкам, в будущем году эта тенденция продолжится.