Понадеялись на силы природы

СПб. Компания O2 Development Виктора Осокина и Алексея Дмитриева может отказаться от самостоятельного продолжения проекта жилого комплекса "Силы природы".

ЖК "Силы природы" строится в Мурино с 2013 года. Компания O2 Development первоначально заявляла, что на территории 30,3 га появится 350 тыс. м2 жилья. Землю девелопер взял в аренду у РП "Империя" с правом дальнейшего выкупа. О том, что часть земли может быть продана собственником другим застройщикам, "ДП" сообщили участники рынка.
Сейчас девелопер ведет строительство четырех домов общей площадью 180 тыс. м2 (жилая — 135 тыс. м2) на 12 га. Земля под строящимися домами, по словам Виктора Осокина, уже оформлена в собственность девелопера. Незастроенными остаются 60% территории, где можно возвести около 200 тыс. м2 жилья.
"В условиях замедления темпов развития рынка мы хотим немного облегчить себе жизнь и часть участка продать, найти какого–то участника. Пока это просто желание, которое мы, возможно, реализуем, а возможно — нет", — рассказывает Виктор Осокин. Но два участника рынка, знакомые с проектом, высказали версию, что речь идет не о поиске партнера девелопером, а о продаже участка непосредственно собственником земли (РП "Империя").
Впрочем, Виктор Осокин категорически отрицает какой–либо конфликт между компаниями. В РП "Империя" дозвониться не удалось. В любом случае найти покупателя в кризис будет непросто, считают участники рынка. "Большая часть активных игроков рынка заинтересованы в первую очередь завершить собственные проекты", — полагает Павел Бережной, исполнительный директор группы компаний "С. Э. Р.".