Бывший директор ГУП "ГУИОН" Александр Зленко после ухода с госслужбы занялся бизнесом и теперь конкурирует с бывшими коллегами на рынке кадастровых работ и инвентаризации.
Экс-директор ГУП "
Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (ГУИОН) Александр Зленко приобрел 34% ООО "Национальная кадастровая служба" (НКС). Остальные акции в разных долях принадлежат его партнерам Елене Ивановой и Максиму Пантелееву. По данным СПАРК, ООО "НКС" было зарегистрировано в 2008 году, но фактически не вело никакой деятельности. Александр Зленко говорит, что создавал бизнес практически с нуля, купив по номиналу долю в компании.
Основным видом деятельности компании являются учет и техническая инвентаризации недвижимого имущества. Кроме того, компания выполняет кадастровые работы для ввода объектов недвижимости в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет и регистрации прав. Также НКС занимается землеустроительными и геодезическими работами, проектированием и консалтингом.
Первым заказом НКС стали кадастровые работы для ЖК "Гранвиль" на Васильевском острове. Основным владельцем компании OOO "Набережная Шмидта, 21", которая реализует этот проект, является бывший чиновник Смольного, экс вице-губернатор Юрий Молчанов.
Среди выполненных крупных проектов Александр Зленко выделяет формирование участка и оформление собственности на землю на Стрелке Васильевского острова для проекта по использованию здания Биржи Государственным Эрмитажем.
Читайте также:
Крым
ГУИОН Петербурга уходит из Крыма
Александр Зленко признает, что время для выхода на рынок сейчас не самое лучшее. "Из минусов — общий спад и снижение активности на рынке строительства. Из плюсов — рынок кадастровых услуг очень молодой, ему всего 2,5 года. Устоявшихся расценок нет. Для каких-то клиентов важны сроки исполнения, для других — цена. Мы можем предложить гибкий подход и за счет этого выигрываем тендеры", — говорит он. Кадастровые услуги, по которым НКС напрямую конкурирует с ГУП "ГУИОН", составляют не более 30% от общей деятельности фирмы. Ограничиваться только рынком Петербурга и Ленобласти Александр Зленко не намерен: "Амбиции по развитию собственного бизнеса видны даже в названии компании "Национальная кадастровая служба".
Для 35-летнего Александра Зленко это первый опыт работы в частной компании, с 2002 года он трудился в КУГИ Петербурга, в 2012 году возглавил ГУП ГУИОН. В декабре 2014 года покинул свой пост. Отставке предшествовал скандал с приватизацией санатория "Дюны" компанией, подконтрольной экс-сенатору и основному владельцу "Группы ЛСР" Андрею Молчанову. ГУИОН оценил корпуса санатория и около 38 га в Сестрорецке в 750 млн рублей. Губернатор Георгий Полтавченко назвал цену "нерыночной" и заблокировал сделку.
Это не первый случай, когда высокопоставленные сотрудники ГУИОН уходили в бизнес: экс-глава ПИБ Петроградского района Андрей Козодаев создал ЗАО "Первое кадастровое бюро", а экс-заместитель главы ГУИОН Алексей Лебедев возглавил ОАО "Региональное управление геодезии и кадастра". Есть и другие примеры: предшественник Зленко в должности директора ГУП "ГУИОН" Александр Чупраков продолжил карьеру госчиновника в Московской области, где занял пост министра имущественных отношений. Сейчас он заместитель председателя правительства Подмосковья.
