Идея Смольного о создании фанзоны для чемпионата мира по футболу-2018 за счет застройщиков буксует. Пока власти размышляют, где ее делать, ЮИТ продает участок в зоне риска группе "Пионер".
Как стало известно dp.ru, компания "ЮИТ Санкт–Петербург" продает участок площадью 1 га в Приморском районе соседу по территории — ГК "Пионер". О том, что стороны вошли в сделку, рассказали несколько источников на рынке. Сами компании ситуацию не комментируют, но источники dp.ru утверждают, что сделка будет закрыта до конца года. По оценке директора "СБ консалт" Сергея Бобашева, цена участка составляет 350–400 млн рублей. "ЮИТ Санкт–Петербург" владеет им с 2007 года. Компания собиралась построить там жилой комплекс на 18 тыс. м2. К несчастью, пятно оказалось в квартале общей площадью 24,7 га, ограниченном Приморским пр. и северным берегом Большой Невки, где губернатор Георгий Полтавченко в декабре 2012 года решил разместить фанзону для футбольных болельщиков чемпионата мира 2018 года.
После того как идея была озвучена, власти заморозили все проекты, заявленные в пределах квартала. Проблемы возникли не только у "ЮИТ Санкт–Петербург", но и у ГК "Пионер" (владеет 2,3 га земли под строительство 100 тыс. м2) и Setl City (владеет 3,5 га под 43 тыс. м2). "Пионер" пытался в суде оспорить бездействие власти, но проиграл. Ситуация разрешилась только в конце августа прошлого года, когда упомянутые фирмы согласились выкупить и благоустроить за свой счет под фанзону 4 га Росатома рядом с Парком 300–летия, вложив 400 млн рублей. Взамен город отказался от моратория на жилую застройку, понизив, правда, ее высотность. Но, как выяснил dp.ru, выкуп так и не состоялся. "И поручений по этому поводу мы не получали", — заявили в КУГИ. "Вопрос о размещении фанзоны в этом месте остается открытым", — добавил источник dp.ru в имущественном блоке. Тем временем "Пионер" уже приступил к нулевому циклу на своей площадке. "Завершим проект к началу 2016 года", — сообщил представитель компании Константин Ковалев. Setl City пока получил не все разрешения, но рассчитывает сделать это до конца года. Первым объектом компании на участке будет детсад на 140 мест. Его инвестор безвозмездно передаст городу. Что касается проекта "ЮИТ Санкт–Петербург", он до сих пор не имеет разрешения на строительство. Получать этот документ придется уже новому собственнику пятна.
В комитете по физической культуре и спорту, который курирует вопрос создания фанзоны для болельщиков, "ДП" заявили, что вариант ее размещения в Приморском районе даже не рассматривался. "По требованию городского руководства мы предложили два места под фанзону. это площадь около СКК и площадь около ТЮЗа. Склоняемся к первому варианту, поскольку в СКК есть 22 тыс. посадочных мест, которые можно будет отдать болельщикам в случае плохой погоды. Это единственное место, где фанзону можно оборудовать в соответствии с требованиями FIFA. Предложения о создании фанзоны в Приморском районе были. Но мы их в серьез не рассматривали", - заявил источник в комитете.
