Трое застройщиков в Петроградском районе оштрафованы за ущемление прав дольщиков

Прокуратура обязала троих застройщиков в Петроградском районе Петербурга исключить из договоров долевого участия пункты, ущемляющие права граждан. Об этом в пятницу, 17 января, сообщает пресс-служба ведомства.

Нарушения были обнаружены еще в 2013 году — в договорах трех организаций: ООО "Прайм-Инвестмент" (строит д.12, лит. А на Большой Посадской), ООО "Леонтьевский Мыс" (д.45, лит. А на Ждановской), ООО "Тетра-Инвест" (д.6а, ли.А на проспекте Динамо).

Они касались сроков и порядка регистрации права собственности на объект недвижимости; порядка исполнения обязанностей по внесению долевых взносов; установления обязательного претензионного порядка разрешения спорных вопросов, возникающих между сторонами при исполнении договора, что ограничивает права граждан на судебную защиту; установления обязанности внесения платы за коммунальные услуги сразу же после регистрации права собственности на квартиру, перечисляют в прокуратуре.

Возбуждены дела об административном правонарушении. ООО "Леонтьевский Мыс", ООО "Прайм-Инвестмент", ООО "Тетра-Инвест" и должностные лица указанных организаций оштрафованы на общую сумму более 100 тыс. рублей. Виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Нарушения исправлены.

Генеральный директор одной из оштрафованных компании - "Леонтьевский Мыс" - Игорь Оноков пояснил dp.ru, что обнаруженное в договорах компании нарушение стало причиной пробелов в российском законодательстве.

"В данном случае мы, как и многие строительные компании, столкнулись с несовершенством российского законодательства. С одной стороны обязательный порядок урегулирования споров предусматривается в Гражданском кодексе, с другой – закон “О защите прав потребителей” не допускает досудебного порядка урегулирования споров, и трактует такие действия, как ущемления прав потребителей", - сказал он.

Игорь Оноков добавил, что даже по старому договору ни один дольщик не обращался в компанию с претензией.

.