На прошлой неделе партии правящей коалиции Латвии договорились по программе предоставления ВНЖ в обмен на покупку недвижимости. В 2014 году будет разрешено 800 сделок по покупке недвижимости иностранцами, в 2015 и 2016 годах количество квот будет сокращаться на 175 сделок ежегодно.
В 2016 году правительство снова оценит ситуацию с ВНЖ и, возможно, полностью свернет программу, действующую с 2010 года. Правда, коалиция еще не решила, создавать или не создавать специальный инвестиционный фонд, куда инвесторы должны будут вносить €25 000 с каждой сделки. Решение об этом будет принято позже.
Эксперты в один голос утверждают, что это решение отрицательно скажется на всей сфере недвижимости в Латвии. Пострадает очень много людей: строители, девелоперы, архитекторы и другие специалисты, хоть как-нибудь связанные с недвижимостью.
Похоже, что программа "ВНЖ в обмен на инвестиции" все-таки развалила правящую коалицию. Национальное объединение "Все для Латвии!" – "Отечеству и свободе/ДННЛ" (латыш. Nacionala apvieniba "Visu Latvijai!" – "Tevzemei un Brivibai/LNNK", или коротко на русском: ВЛ – ТБ/ДННЛ) не шло на уступки в этом вопросе и не приняло предложения, выдвинутые министерством экономики.
Предложения экономистов сводились к следующему: путем расчетов (каких, непонятно) квота на количество сделок на получение ВНЖ должна составлять 1000 транзакций ежегодно, а минимальная сумма для приобретения недвижимости остается прежней €142 000, но она становится минимальной для всех регионов Латвии, то есть не только для столичного региона (для сравнения, сейчас за пределами Рижского региона эта цифра составляет €71 000). Причем из этой суммы €25 000 должны вноситься в специальный инвестиционный фонд, средства из которого будут использоваться "для улучшения демографической ситуации и реэмиграции в Латвии". Вот здесь совсем непонятно. Например, если продавец оценивает свой дом в €150 000, то покупатель платит ему именно эту сумму, или он должен "приложить" к ней еще €25 000 на благо латышских детишек?
Ясно одно: путем переговоров квоту в 1000 сделок удалось снизить до 800. Однако вопрос о ВНЖ для инвесторов будет не раз еще стоять на повестке дня.
Читайте далее на сайте ee24.ru.
