В Петербурге в 2011 году было выдано в два с лишним раза больше ипотеки, чем в 2010-м
Должниками по ипотеке в прошлом году стало в два с лишним раза больше петербуржцев, чем в 2010 году. Популярность ипотеки привела к тому, что банки начали повышать ставки и, видимо, вскоре ужесточат отбор заемщиков.
Недвижимость , Городские новости , Финансы
В 2011 году петербургское управление Росреестра зарегистрировало 73,98 тыс. договоров купли-продажи жилых помещений, говорится в материалах ведомства. Из них 23,5 тыс. были оформлены с привлечением ипотеки. По сравнению с 2010 годом число ипотечных сделок выросло на 121,7%.
Кроме того , в два с половиной раза выросло количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Оно составило 24,9 тыс.
В России второй год подряд продолжается экономический рост, а показатели занятости вышли на докризисный уровень, объясняет главный экономист УК "Финам" Александр Осин . "Рост кредитования происходит за счет снижения сбережений, – говорит он. – Это мировой тренд. Люди не хотят, чтобы их сбережения обесценились, и готовы рисковать".
Реакцией банков на рост активности заемщиков уже стал рост кредитных ставок в конце прошлого года. Этому предшествовал длительный период их снижения. Банки могут еще немного повысить ставки в этом году и, вероятно, будут ужесточать требования к заемщикам, полагает Александр Осин.
Банкиры прогнозируют в этом году рекорд на рынке ипотеки. По расчетам экспертов банка "ДельтаКредит" , в 2012 году россияне возьмут ипотечных кредитов на 962 млрд рублей. Это будет самый большой показатель за всю историю развития ипотеки в России. В 2011 году россияне взяли ипотеки на 695 млрд рублей. Объем ипотечной задолженности по итогам 2012 года составит 1,94 трлн рублей, прогнозируют в "ДельтаКредите".
наверх
Читайте на эту же тему
Должники по ипотеке смогут рассчитаться квартирой даже при падении ее стоимости В марте вступил в силу закон, согласно которому заемщик, если он не готов выплачивать ипотечный кредит, может, отдав банку квартиру, быть свободным от дальнейших обязательств. 29 марта 2012, 10:32
Рынок ипотеки в России не превысит 600 млрд рублей в 2012 году По мнению директора департамента ипотечного кредитования "Номос-банка" Сергея Арзянцева, в 2012 году объем рынка ипотеки в России не вырастет и вряд ли превысит 600 млрд рублей, а ставки по кредиту начнут расти в начале следующего года. 27 декабря 2011, 15:16
Банки Петербурга в первом квартале 2012 года выдали в два раза больше ипотечных кредитов, чем год назад Банки в Петербурге в I квартале выдали 5476 ипотечных кредитов на 11,5 млрд рублей, что в 2 раза больше, чем в том же квартале 2011 года, подсчитали в СПбИА. 18 апреля 2012, 8:59
"Росвоенипотека" создаст личные кабинеты военнослужащих "Росвоенипотека" планирует создать в Интернете личные кабинеты для тех, кто участвует в накопительной ипотечной системе (НИС). Военнослужащие теперь смогут узнать, сколько они накопили. 17 февраля 2012, 13:16
Медведев пообещал снизить процент по ипотеке для врачей до 5-7% Процентная ставка для врачей по ипотеке будет ниже рыночной и составит около 5-7%. При этом первоначальный взнос останется в пределах не более 10% от стоимости приобретаемого жилья, пообещал президент РФ Дмитрий Медведев во время встречи со врачами в республиканской клинической больнице в Уфе. 19 ноября 2011, 16:21
Ипотека стала выгоднее В Москве снизилась ипотечная ставка 15 ноября 2011, 16:33
Медведев готов поддержать ипотеку средствами внебюджетных фондов Президент России Дмитрий Медведев считает, что можно поддержать ипотечное кредитование из средств внебюджетных фондов. 15 ноября 2011, 12:47
В Петербурге стали давать ипотеку на покупку места в паркинге Банки начали осваивать новые виды ипотеки: на покупку мест на парковке, комнат, на ремонт жилья. Спрос на ипотеку растет, а риски минимальны — в залог идет недвижимость. 14 сентября 2011, 9:38
Реклама "Ипотеки за час" от "Главстрой-СПб" вызвала недовольство конкурентов В Петербурге на рекламных щитах появилась реклама жилого комплекса "Северная долина", где содержится фраза "Ипотека за час". Поскольку оформление ипотеки за час весьма сомнительно, в действиях компании-застройщика "Главстрой-СПб", по мнению некоторых юристов, содержатся признаки нарушения закона "О рекламе". В "Главстрое" не скрывают, что конкуренты этой рекламой недовольны, а число ипотечных сделок благодаря ей в компании увеличилось вдвое. 21 июля 2011, 13:55
наверх Просто куча людей брала ипотеку по принципу: через 5 лет схожу за хлебом, а на сдачу ипотеку погашу. Только нет галлопирующего роста зарплат уже несколько лет, да и нет причин для их роста. Почти всё население мегаполисов занято в торговле и услугах, а там с каждым годом всё больше конкуренция и меньше прибыли. В небольших городах купить квартиру нет проблемы, там другой принцип - больше квартира, больше кварплата - а ну его...
To: 123
Анатолий
23 января в 12:36 Ответить Когда цена квартиры растет, а зарплата не очень, то другого способа зафиксировать цену на квартиру найти сложно
Довольный Недовольный
23 января в 12:26 Ответить Да тяжело...но реально!!! Да на макаронах, но в совей квартире ( пусть и частично ( 30%) не отделанной...... Были на очереди 25 лет - ни какого результата, были в программе АЖИК - поней на сравнительно низкие проценты может ориентироваться только БОМЖ с лишним имллионом........В итоге 5 лет собирали первый взнос и вписались в блудняк на 10 лет на 2,5 млн........Ничего, тфу-тфу - пока живем! Банку то тоже не охота в результате залоговую коробку получить с частичной отделкой - вот на это и надеемся.....Всем удачи!
увеличение спроса должно рождать большее количество предложений, конкурирующих между собой в т.ч. за счет снижения ставок? разве нет.
To: Модест
прохожий
23 января в 12:17 Ответить гхм... большинство ИПОТЕКИ берется под СТРОИТЕЛЬСТВО. жить в ЧУЖОЙ и впроголодь, не рассчитавшим бюджет, нужно будет СЕЙЧАС и до сдачи коробки...
Жалко людей. Вгоняют себя в долги. Конечно, долг - это не плохо, но важно кому и сколько ты должен. У некоторых и миллион - мало, а у некоторых и рубль опасно. Ипотека под 10%, лет на 10-15-20... дай Бог, чтобы здоровья хватило. Россиян кредитуют дорого, и это понятно (риски, низкое качество залога, страхование, инфляция, курсовая неясность). В результате всего, ипотечник получает кота в мешке под названием "квартира в новом доме" и этот кот может оказаться очень прожорливым на доп.фин.вложения. Многие несколько переоценивают свои фин.возможности...., но хочется людям иметь как бы "своё" жилье в "своём" доме на "своей" земле.
"В России второй год подряд продолжается экономический рост, а показатели занятости вышли на докризисный уровень"-это по данным РосCтата? Видимо я в какой-то другой России живу, в которой уже года 4 продолжается спад, зарплаты не растут, работу приличную дают только родственникам/знакомым.
to 123. А какая альтернатива ипотеке сейчас? Платить тёте/дяде за аренду квартиры? Ипотека - возможность жить в своей квартире, пусть и переплата будет, но квартира СВОЯ и детям!
Люди вообще очумели от кредитов. с безумными глазами они хватают ипотеку, переплачивая практически стоимость еще одной квартиры. при заработной плате в 50 тысяч сидят на макаронах и платят всю ЗП банкам, вместо того, чтобы просто подумать головой. Если бы все разумные люди( к сожалению, в Россиии их не так и много) не брали бы ипотеку ни при каких условиях, сам механизм бы рухнул. эта кабала, в котрую капиталисты затягивают граждан. к сожалению, люди у нас в своем большинстве пустоголовые и падки на всякие заманухи.
