13 июля 2011, 09:12|Елена Зборовская|13комментариев
В Петербурге стали выдавать в три раза больше ипотечных кредитов, чем год назад
Объем ипотечного рынка в Петербурге вырос втрое. При этом спрос заемщиков не отпугнул рост цен на жилье — в первом полугодии квартиры стали дороже на 2–8%, отмечают эксперты.Новости, ВТБ24, Ипотека, Недвижимость, Санкт-Петербург
Петербургские банки в первом полугодии выдали в три раза больше ипотеки, чем в том же полугодии 2010 года. По данным Санкт–Петербургского ипотечного агентства (СПбИА), в Петербурге было выдано 7794 ипотечных кредита на 16,3 млрд рублей против 2873 кредитов на 5,8 млрд рублей в январе–июне прошлого года.
Процентные ставки уже достигли докризисного уровня, так что их снижение возможно только в рамках совместных программ банков с застройщиками, говорит заместитель управляющего петербургским филиалом банка "ВТБ 24" Максим Никулин. По его оценке, по итогам года рынок ипотечных кредитов может вырасти в два раза. "Наш филиал по итогам года планирует выдать ипотечных кредитов на сумму 5 млрд рублей, что будет в 3 раза больше аналогичного показателя за 2010 год", — добавляет Максим Никулин.
Спрос на ипотеку не отпугнул даже рост цен на жилье. По данным агентства "НДВ СПб", цены на жилье в новостройках в первом полугодии выросли на 6,5?%. Заместитель директора АН "Бекар"Леонид Сандалов отмечает, что на вторичном рынке за это же время цены увеличились на 2%–3%. Столь незначительный рост объясняется оттоком покупателей на первичный рынок.
Если сравнивать ситуацию с прошлым годом, то можно говорить об увеличении сделок с ипотекой на 20%–30%. До конца года цены могут увеличиваться быстрее, рост может приблизиться к инфляции.
Банк
2010
1 п/год.
2011г
справочно
2 кв.
1 полугодие
сумма кредита
доля рынка
шт.
шт.
шт.
млн. руб.
млн. руб.
%
Северо-Западный банк Сберегательного банка России
1 729
1558
2761
5 582,0
1,2
35,6
«ВТБ - 24»
290
546
878
1 861,6
2,1
11,3
«Газпромбанк»
-
590
854
2 194,0
2,5
10,9
«Банк «Санкт-Петербург»
55
336
517
1 086,9
2,1
6,6
Банк «Дельта - Кредит»
226
270
442
810,7
1,8
5,7
«Банк Абсолют»
-
260
420
867,8
2,1
5,3
«Балтинвестбанк»
48
312
456
1 072,4
2,2
5,8
Банки, по программе «Санкт-Петербургского ипотечного Агентства»
383
144
233
404,8
1,7
3,0
«Ханты - Мансийский Банк»
-
213
213
125,6
0,6
2,7
« Росбанк »
31
112
169
273,1
1,6
2,2
* другие банки, выдающие ипотечные кредиты
159
735
851
1 957,3
2,3
10,9
ИТОГО:
2 873
(5 861,5 млн.р.)
5 076
(10 420,9)
7 794
16 282,2
1,9
100
* 10 банков, которые регулярно выдавали ипотечные кредиты
