23 мая 2011, 08:19|Денис Лебедев|17комментариев

Петербургские строители вместо продажи квартир сдают их в аренду

Проблемы с продажей квартир заставляют многих петербургских строителей искать новые схемы заработка. В июле группа компаний "Пионер" достроит на севере города 70 апартаментов под аренду. Недвижимость, Аренда, Пионер, Доходный дом, Охта групп

Группа компаний "Пионер" строит комплекс Yellow Submarine площадью 150 тыс. кв.м у станции метро "Проспект Просвещения". Часть квартир (60 тыс. кв.м) выставлена на продажу, около тысячи апартаментов предназначены для аренды. Как рассказал глава петербургского направления компании Юрий Грудин, юридически они не имеют статуса жилья и прописаться там нельзя.

"Мы ведем переговоры с несколькими фондами о продаже им блоков апартаментов. Кроме того, частью из них мы планируем управлять сами", - рассказал Юрий Грудин.

Предлагаемые в аренду апартаменты имеют формат студии без кухни площадью до 40 кв.м. Как считают в "Пионере", сдавать их можно по 30 тыс. рублей в месяц.

Конкурировать "Пионеру" придется с частными владельцами квартир. В Интернете сейчас есть информация о 190 однокомнатных квартирах по 12-28 тыс. рублей за месяц у той же станции метро. На фоне застоя в продажах жилья часть строителей говорит об интересе к доходным домам. Другие уверены, что даже инвесторы не готовы покупать жилье, в котором нельзя прописаться.

Фотогалерея

Строительство доходных домов в Петербурге - редкость. Пока лишь финский пенсионный фонд IceCapital выкупил за $50 млн в жилом комплексе на Коломяжском проспекте 270 квартир, которые сдаются в аренду. Как доходный дом "Охта Групп" позиционирует свой отель "Карелия".

Короткий адрес этого материала

http://dp.ru/100lgm/

Версия для печати

наверх

Читайте на эту же тему

Новости партнеров

наверх

Комментарии: 17 (сортировать по возрастанию)

1 2

Starbol24 мая в 12:42Ответить

Строительство доходных домов общемировая практика,так было и в Петербурге до 17г.У каждого здания должен быть ОДИН хозяин.Распродажа квартир россыпью и создание УК и ТСЖ уже привело к хищениям и развалу жилого фонда.Конечно окупаемость растянется на 15-20лет, и по этому жуки от строительства, и устроили этот бардак.Им нужны деньги сегодня и много,и можно сваливать на Кипр,нужны "длинные деньги",которых у жуликов быть не может.

Mikky_House24 мая в 11:13Ответить

Меблированная однокомнатная 18 000-20 000 р\мес.+ коммунальные услуги, от метро пр. Просвещения максимум 1 остановка на общественном транспорте. Обратитесь в любое агентство недвижимости. 30 000 рублей-нонсенс, VIP-ремонт "а-ля евро", джакузи, пол с подогревом, хорошая неикеевская мебель и прочие блага.

коментатор23 мая в 22:35Ответить

Да, Стройкорпорация Элис - "надежный застройщик". Так держать.

коментатор23 мая в 22:29Ответить

Еще один способ подзаработать, который активно использует СК Элис - продает кавртиры в доме "комфорт-класса", при этом на первом этаже, помимо прочего, есть колясочная для жильцов и помещение для ТСЖ. А когда квартиры распроданы, дом введен в эксплуатацию СК Элис берет, да выставляет на продажу помещение ТСЖ, колясочную, техэтаж. Когда дольщики возмущаются, в ответ слышат буквально "мало чего мы там нарисовали... это наши помещения и мы их продадим". Такой вот "надежный застройщик"

Вячеслав23 мая в 20:20Ответить

Делают все, что угодно, сцуки, лишь бы не снижать стоимость метра... Когда ж вы нажретесь, в конце концов, чиновникостроители и прочие бандиты.

a23 мая в 19:49Ответить

да совсем мозг потеряли (( ждал когда они объявят цены.... и вот.. за такие деньги я покупать не буду ((

Mrissabel23 мая в 19:09Ответить

Очень интересно, а журналист написавший статью, чем слушал сроки сдачи дома????? Застройщик декларирует, что это 2013г. И доходные дома – это общемировая практика, и уж точно не свидетельство простоя жилья!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

коментатор23 мая в 15:40Ответить

Интересно, куда же делись комментарии про СК Элис?... Наверное, в системе потеряылись. Да-да, наверное..

Argon23 мая в 15:08Ответить

Может, первоначально предполагалось построить офисных помещений на 30-50 тыс. кв.м. Наверное, перекроили концепцию.

Веселый роджер23 мая в 11:59Ответить

съемщики, как только покупают жилье перестают снимать, как правило (если их не кидают в процессе покупки) Рынок строительства и рынок аренды - в противоходе. Чем больше строится новых многоэтажных муравейничков, тем сложней находить в них жильцов. Вариантов много - рассрочка, ипотека, аренда, соц.найм... факт - кв.метры перестают быть дефицитным товаром, со всеми вытекающими последствиями

1 2

наверх