Стало известно какие строительные компании Петербурга выполняют свои обещания

Год назад "Деловой Петербьург" опубликовал планы петербургских строительных компаний по вводу жилья в 2010 году. Поделиться цифрами согласились 11 петербургских компаний (группа ЛСР, "Эталон" (прежде ЛенСпецСМУ), "Юит Лентек", "М-Индустрия", "Пионер", "Квартира.ру", "Темп", Setl City, Строительный трест, 47 трест, RBI). В начале 2011 года этим же компаниям было предложено рассказать об объеме фактического ввода жилья в 2010 году. Промолчали представители компаний "Пионер" и RBI. Ответы остальных строителей находятся в таблице.

Не ввели ни одного квадратного метра "М-Индустрия" и "Квартира.ру". Как пояснили в пресс-службе компании "М-Индустрия", планы по вводу объектов не были выполнены, так как графики строительства были не согласованы с графиками финансирования. В инвестиционной корпорации "Квартира.ру" заявили, что срыв срока ввода объектов в эксплуатацию произошел по независящим от компании причинам.

"На 2010 год было запланировано завершение строительства двух проектов. Это корпуса 36, 37 и 53 жилого комплекса "Ладожский парк", которые относятся ко второй очереди комплекса, и корпуса 2, 3 и 4 жилого комплекса "Международный". В проекте "Ладожский парк" вышеуказанные корпуса построены, но не введены в эксплуатацию. Это связано с тем, что администрация Петербурга выпустила постановление, согласно которому корпуса второй и третьей очереди комплекса должны вводиться в эксплуатацию одновременно, - рассказали в компании. - По проекту "Международный" задержка сроков сдачи корпусов 2, 3 и 4 связана с тем, что из-за строительства станции метро "Международная" невозможно было в установленные сроки подключить жилые дома к электрическим сетям. Сегодня ведется подготовка домов к вводу в эксплуатацию".

Однако в администрации Петербурга не согласны с таким объяснением. Председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко рассказал, что около года в еженедельном режиме вице-губернатор Петербурга, курирующий строительный блок,Роман Филимонов и комитет по строительству проводят выездные совещания на объекте "Ладожский парк" не только с участием застройщика, но и с московскими руководителями компании.

"Представители дольщиков являются активными участниками данных совещаний. Поэтому ситуация, которая сложилась на данной строительной площадке, нам хорошо знакома. Проблема на объекте заключена не в одновременном вводе всех очередей, а в том, что застройщик не справлялся со своими обязательствами по подключению жилых домов к энергоресурсам. Кроме того, были у компании и финансовые трудности. На данный момент обозначены сроки ввода по очередям: вторая - декабрь 2011 года и третья - декабрь 2012 года, - заявил он. - Аналогичная работа проводится по объекту на ул. Турку".

В число компаний, которые лишь частично выполнили свои обещания, попала петербургская Setl City. Из трех запланированных объектов компания ввела лишь два. В самой компании подчеркнули, что срок сдачи жилого дома Lake House на Выборгском шоссе перенесен с прошлого года на этот из-за задержки строительства котельной ГУП "ТЭК", к которой он должен быть подключен. Однако вГУП "ТЭК" также не согласны с таким объяснением. "Сроки ввода в эксплуатацию котельной были смещены в связи с несвоевременным исполнением Setl City условий договора о подключении к теплоснабжению (нарушение сроков оплаты составило 3 месяца). По договору энергетики имели право на отсрочку по вводу объекта в случае неисполнения второй стороной своих обязательств - на период их просрочки", - заявили в ГУП "ТЭК".

Справка: в 2010 году в Петербурге было введено 2,6 млн м2 жилья. Однако из них 350 тыс. м2 было введено за счет бюджета. По сравнению с 2009 годом показатель ввода жилья вырос на 2,8%.