В Петербург вернулись рейдеры

Как стало известно "Деловому Петербургу" в городе
зафиксирован по сути первая после кризиса попытка рейдерского захвата компании.
Атакован один из последних кооперативов, владеющих недвижимостью на Невском
проспекте, - ООО "Центр ремонта часов Невский, 23" (часовой салон Буре,
"ЦРЧ").

Это заведение, владеющее 300 кв.м в здании на Невском
проспекте, 23 (эксперты оценивают объект в $6-7 млн), принадлежит 25 физическим
лицам - самим часовщикам. Возглавлял фирму с самого ее основания в 1990 году
Геннадий Розенбаум, которого называют другом основателя холдинга "Талион" Александра Ебралидзе.

Геннадий Розенбаум рассказал корреспонденту "Делового
Петербурга", что в конце 2010 года кто-то принес в 15-ю налоговую инспекцию
протокол собрания учредителей ООО "Центр ремонта часов Невский, 23", в котором
говорилось об увеличении уставного капитала. "Наша доля со 100% превратилась в
1%, а 99% оказались у неизвестных людей" – отмечает глава компании.

По версии источника, якобы знакомого с ситуацией, из 25
часовщиков двое, владеющие 20% уставного капитала, решили выйти из бизнеса. Они
потребовали от партнеров компенсацию, но не сошлись в цене и решили продать доли
на сторону. С предложением обратились в один из крупнейших девелоперских
холдингов Петербурга.

"Салон часов Павла Буре" входил в список предприятий,
которые были намечены к захвату рейдерами в 2005 году. Часть из них подверглась
атакам еще тогда (например, "Невская мануфактура" и Фрунзенский плодоовощной
комбинат). Но большинство избежали захвата. В первую очередь потому, что власти
России и Петербурга взялись за рейдеров всерьез. Ключевые фигуры рейдерских
группировок - Владимир Барсуков (Кумарин), Андрей Леухин ("Медведь"), Бадри
Шенгелия - были арестованы, осуждены и теперь отбывают наказание.

Теперь, когда кризис заканчивается, эксперты предрекают
скорое возрождение рейдерства. Почва для этого сейчас самая благодатная.

"Схемы меняются, но принцип остается один: подделка
документов - внесение записей в ЕГРЮЛ - получение судебных решений - цепочка
перепродаж - продажа добросовестному приобретателю. Ну и при необходимости на
том или ином этапе - силовой заход на объект. Схема защиты тоже стандартна и
эффективна. Во-первых, постоянный контакт с налоговой, чтобы обнаружить атаку. И
тогда сразу - подача заявлений в ГУВД и СК, чтобы "взять" исполнителей. И
одновременно - иски в арбитраж. Ну и, конечно, не надо экономить на юристах.
Потому что любимый прием рейдеров - это подкуп штатных юристов, которые
проигрывают суд, - от этого никакие схемы не помогут" – говорит Игорь Елисеев,
глава ООО "РосРазвитие-СПб", эксперт
антирейдерской комиссии Смольного.