28 марта 2011, 14:59|Ксения Шамакина|19комментариев

Основатель "Пятерочки", "Карусели" и "ЛЭК" продал свою компанию "Макромир"

В Петербурге совершена рекордная сделка на рынке недвижимости. Основатель "Пятерочки", "Карусели" и "ЛЭК" Андрей Рогачев продал свою девелоперскую компанию "Макромир". Ее приобрела компания Fort Group, которую связывают с топ-менеджерами структур "Газпрома". Теперь Fort Group стала второй на рынке торговой недвижимости Петербурга Торговля, Недвижимость, ЛЭК, Карусель, Пятерочка

Группу компаний "Макромир", основная компания которой проходит процедуру банкротства, купила компания Fort Group. Структуры Андрея Рогачева (интервью с ним читайте здесь>>>), которым принадлежал "Макромир", передали Fort Group все шесть торговых комплексов компании, все ее долги и требования.

Торговые центры "Макромира" - "Французский бульвар", "Фиолент", "Феличита", "Сити Молл" и "замороженный" торговый центр "Долгоозерный". Общая площадь этих комплексов - 260 тыс. м2.

Общая задолженность "Макромира" сейчас составляет около 15 млрд рублей. Основному кредитору - Сбербанку - компания должна 4,8 млрд рублей. По словам Максима Левченко, совладельца и управляющего партнера Fort Group, уже достигнуты договоренности о реструктуризации задолженности.

Сумма сделки, по оценке компании ASTER, составила $650-700 млн. Это получается около $2100-2300 за квадратный метр недвижимости.

Компании Fort Group уже принадлежит несколько торговых комплексов в Петербурге: "Академ Парк" (бывший мебельный центр "Грейт", куплен у "Адаманта"), "Южный полюс" (совладельцем был Александр Матт), ТЦ "Рыбацкий". Их общая площадь превышает 70 тыс. кв.м.

Фотогалерея

Ранее "Деловой Петербург" писал, что эти комплексы принадлежат ООО "Управляющая компания "Форт" (подробнее об этом читайте здесь>>>). Генеральным директором компании является Борис Блюмштейн, владельцем - офшорная компания, зарегистрированная на Кипре.

Для финансирования деятельности "Макромира" Fort Group планирует привлечь структуры Альфа-банка.

"Макромир" последние годы был центром конфликта Андрея Рогачева и совладельца строительной компании "ЛЭК" Павла Андреева. Все началось в августе 2008 года, когда Андрей Рогачев выкупил за символические 5 тыс. фунтов стерлингов долю (49%) Павла Андреева в "Макромире". После этого Рогачев начал аудит "Макромира" и выявил, по его мнению, нарушения в действиях бывшего руководства компании. Крупнейшей сделкой, к которой предъявлял претензии Андрей Рогачев, являлось приобретение "Макромиром" 96 га земли в Перми. По мнению Рогачева, сумма сделки в 10 раз превысила реальную рыночную стоимость участков.

В конфликт был вовлечен и генеральный директор "Макромира" Игорь Шабловский. Он заявлял, что не готов занять сторону ни Рогачева, ни Андреева. В мае 2009 года Игорь Шабловский неожиданно скончался (читайте об этом здесь>>>) в поезде Петербург — Нижний Новгород.

Короткий адрес этого материала

http://dp.ru/100fid/

Версия для печати

наверх

Читайте на эту же тему

Новости партнеров

наверх

Комментарии: 19 (сортировать по возрастанию)

1 2

Yorik29 марта в 19:31Ответить

Еще про Пашу Андреева в газете "Век":Эксперты уверены – падение «Империала» станет серьезным ударом по репутации компании. «ЛЭК всегда экономил на качестве строительства, в последние годы это достигло невероятных масштабов, - говорит один из участников рынка. - В этой строительной компании воруют все и экономят на качестве строительства и безопасности жителей. Андреев уже давно перестал быть строителем №1, а превратился в афериста, который специализируется на сборе денег с населения. Чем скорее он уйдет с рынка, тем лучше будет для всех. Крупная строительная компания, которая позиционирует себя как лидер, не может работать по таким схема и строить так, как строит ЛЭК».

To: макс
Сергей29 марта в 9:31Ответить

и правда! Андреев ау? или как?

макс29 марта в 7:12Ответить

павел андреев наверное весь день сегодня себя не в своей тарелке чувствовал!!!)интересен был бы его комментарий!!

To: Сергей
Бориска28 марта в 20:45Ответить

Зато может изменится рынок в городе и либо остановится застройка этими "моллами" либо наоборот ускорится. Не знаю что хуже.

Сергей28 марта в 20:38Ответить

To Yorik..
таки да и чо ...
Мы тоже штабловского встречали.
в 07 году он с кем-то ссучился и решил что он алигатор .. видно нефтегазобабло на разум надавили.
штабловский своим манагерам инструкции слишком специфические давал .. :)

некто штабловский видимо очень резко полез в обнал и поэтому огреб ..

PS мне то пофигу .. нас то все равно киданули как это водится в "мега проектах"...
знали на что идем- что подонки , поэтому себестоимость всю заложили в аванс.

Рики-Тики-Тави28 марта в 20:30Ответить

Как так можно было влезть в долги на все свое имущество в 15 млрд?! Надо было раньше остановится...

Yorik28 марта в 20:29Ответить

1.В 2006 году Игорь Шабловский производил впечатление нормального здорового человека,выглядевшего не хуже многих участников совещаний,где я его встречал.
2.Рогачеву было выгодно бы решать вопрос по "Макромиру" с Шабловским.Но не судьба.А кому выгодно,что Игоря не стало - можно и допереть.
3.Рогачев -один из самых богатых людей Питера.Мог вложить свои бабки,но выгоднее заемные.Например "Райффайзенбанк" с удовольствием его кредитует.

Сергей28 марта в 20:21Ответить

Мы с ними работали. Изначально все было схемой.
Результат там был никому и никак не нужен.
Просто убрали подельников.
Тупо вывод денег под сказки и картинки и офшор .. не более.

To: макс
Акакий Акакьевич28 марта в 20:09Ответить

Да походу тут еще проще. Вполне какая-нить властная структура через оффшор монополизирует рынок в городе. Долгов у многих полно, вот их и легко скупать.

макс28 марта в 18:48Ответить

40-летнего спортсмена??если вы посмотрите любое фото господина Шабловского,то вы увидите,что этот человек страдал ожирением и спортсменом,очевидно,не являлся.Ваша мысль о том,что для достижения результата собственнику бизнеса было необходимо убить наемного директора,кажется мне как минимум странной.По вашей логике должны были умереть и остальные топ-менеджеры макромира,а также господин Андреев,
Компания-банкрот достроила торговый-центр,а затем была продана.Вместо того,что бы постараться понять как команде Рогачева это удалось,вы делаете неоднозначные намеки на тему "не зря убрали" и "много знал".

1 2

наверх