Компания "Стремберг" открыла для арендаторов коммерческие площади в МФК "Питерлэнд" в парке 300-летия Петербурга. Запуск комплекса с крупнейшим в регионе крытым аквапарком намечен на осень 2011 года. Брокером по привлечению арендаторов выступит компания Jones Lang LaSalle. Недвижимость, Городская хроника, Строительство, Санкт-Петербург

Многофункциональный комплекс "Питерлэнд", который с 2002 года строит в парке 300-летия Петербурга ЗАО "Стремберг" (компанию возглавляет бывший глава комитета по транспортно-транзитной политике Петербурга Александр Кожин), откроется в сентябре 2011 года. В проект вложено 250 млн долл. Как рассказал "Деловому Петербургу" заместитель генерального директора ЗАО "Стремберг" Александр Щербак, продажи площадей в комплексе уже открыты.
"На конкурсной основе выбран брокер - компания Jones Lang LaSalle. Она разработает финальную концепцию зонирования комплекса и будет привлекать арендаторов коммерческих площадей", сообщил Щербак. Директор Jones Lang LaSalle в Петербурге Андрей Розов эту информацию подтвердил.
По словам Щербака, "Стремберг" создал управляющую компанию, которая займется "спортивно-развлекательной" частью комплекса. В частности, планируется, что УК будет управлять самым большим на Северо-Западе крытым аквапарком (высота купола - 45 м, диаметр - 90 м, площадь самого аквапарка, включая чашу аквапарка с 13-ю различными аттракционами и зону бань, составит 25 тыс. кв. м). Кроме того, под управление этой компании отойдут пять теннисных кортов с баскетбольной площадкой (общая площадь этой зоны составит 3,3 тыс. кв. м) и детский развлекательный центр (площадью 10 тыс. кв. м). Остальные площади (а это около 140 тыс. кв. м) займут торговля, фуд-корт, многозальный кинотеатр, администрация. Среднюю арендную ставку, по которой будут предлагать объект арендаторам, а также пропорцию представленных коммерческих функции, в компании Jones Lang LaSalle не раскрыли. Но, по мнению генерального директора Praktis CB Сергея Федорова, актуальная ставка для "якорей" данного объекта - 600-700 рублей в месяц за "квадрат".
"По такой же цене будут сдавать площади под фуд-корт и
фитнес. А для остальных арендаторов торговой галереи ставка будет в районе 1200
рублей за "квадрат",
полагает Федоров. При этом он подчеркнул, что поскольку
комплекс будет опираться на детский развлекательный центр, значительную часть
арендаторов придется подбирать с "детской" тематикой.
МФК "Питерлэнд" в прошлом году оказался в центре конфликта между "Стрембергом" и банком "Санкт-Петербург". Банк открыл "Стрембергу" кредитную линию на 2 млрд рублей в мае 2008 года. В ноябре 2008 года из-за кризиса "Стремберг" просрочил на 2 дня платеж по процентам. Это стало поводом к разрыву договора и иску о взыскании выданных средств. В феврале 2010 года банк подал иск о банкротстве "Стремберга". В результате работы по проекту замедлились. Но рабочий процесс вошел в нормальное русло после заключения договора цессии между банком "Санкт-Петербург" и строительным холдингом "ТОР" (генподрядчик строительства "Питерлэнда").
В начале сентября 2010 года банк переуступил "ТОРу" право
требования с ЗАО "Стремберг" долга в размере около 1 млрд рублей. Стороны
заключили мировое соглашение и дело о банкротстве "Стремберг" было
закрыто.
| USD | 29.4606 | 0.10% | |
| EURO | 38.5138 | -0.51% |

Президент ФИФА Зепп Блаттер на заседании федерации футбола предложил придумать замену послематчевым пенальти. Он считает, что пенальти приводят к трагедиям и лишают футбол командного духа. Наблюдатели отнеслись к идее иронически: они предлагают заменить пенальти смс-голосованием или послематчевой дракой.4

Блогер Алексей Навальный, задержанный 8 мая на "народных гуляниях" в Москве, освободился после 15 суток ареста. Несколькими часами ранее вышел на свободу и координатор "Левого фронта" Сергей Удальцов. Одним из первых заявлений Навального стало обещание "размазать эту поганую "Единую Россию"".58

Дмитрий Медведев проводил в Брянской области совещание по развитию животноводства, но был вынужден прервать его, потому что штормовой ветер стал сносить пластиковый павильон, внутри которого сидело второе лицо государства.8

Главным героем российской блогосферы в среду стал директор челябинского физико-математического лицея №31 Александр Попов, получивший из полиции запрос с просьбой предоставить данные об учащихся кавказской национальности и ответивший на этот запрос, что "в лицее национальность одна - математика".14

Во вторник Владимир Путин назначил новых членов своей администрации, в том числе нескольких бывших министров. Ранее в понедельник стал известен состав нового правительства РФ. Эксперты говорят, что правительство будет техническим, а серьезные решения будут приниматься в администрации президента.7

Бывший глава движения "Наши" и бывший глава Росмолодежи Василий Якеменко объявил о создании собственной "Партии власти". Блогеры в ответ в основном шутят, а всерьез пишут, что эта новость - признак неадекватности Кремля и намерения "заиграть" партийную реформу.14
