Как "Газпром" вернет деньги за "Охта Центр"
"Газпром" сможет вернуть потраченные на "Охта центр" деньги, если найдет на Охте нефть, займется продажей наркотиков или договорится со Смольным. Так отреагировали участники рынка на заявления Алексея Миллера.
Городские новости , Недвижимость , Финансы , Газпром , Объекты , Строительство , Санкт-Петербург , СПб , Миллер Алексей
"Строительство другого локального объекта на этом месте не
окупит уже сделанных вложений", — заявил председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер в интервью
журналу "Итоги" , комментируя
отмену строительства "Охта центра". По официальным данным "Газпрома", на проект
было потрачено 7,2 млрд рублей.
Опрошенные dp.ru участники рынка точку зрения Миллера
разделяют. Один из них пошутил, что "Газпром" вернет деньги, только если
займется продажей наркотиков. А генеральный директор УК "Теорема" Игорь Водопянов
сказал, что на Охте придется открыть месторождение нефти.
Максимум, что сможет выручить "Газпром" за свой участок
площадью 4 га – это $60 – 80 млн, считает Игорь Водопьянов. Но и эту оценку
можно считать завышенной, так как сразу после того, как dp.ru пообщался с главой
"Теоремы", стало известно о решении суда, запрещающем строить в устье Охты
здание выше 40 м. Игорь Водопьянов делал свою оценку исходя из поправок в ПЗЗ,
допускавших строительство 100-метровых зданий.
Еще более скептически оценивает ситуацию глава "Охта групп" (участок на
Охте "Газпром" купил у этой компании) Владимир Свиньин . Он
напоминает, что в ходе раскопок на Охтинском мысу были обнаружены памятники и
теперь вообще непонятно, что там можно строить, а чего нельзя.
Впрочем, эксперты сходятся в том, что "Газпром", скорее
всего, получит какую-то компенсацию от города. Например, компании могут дать
другой участок на льготных условиях, считает Владимир Свиньин.
"Продажа здесь не самое лучшее решение", - считает директор
департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Петербурге Игорь Лучков . "Если
сохранится аура "Газпрома" над этим объектом, то у него гораздо больше шансов
быть экономически эффективным, чем если придет другая компания", - говорит
специалист.
наверх
Читайте на эту же тему
Отказ от строительства "Охта Центра" оказался ошибкой Последнее социологическое исследование показало, что жители Петербурга не хотят превращать город в музей под открытым небом. "Отказ от строительства "Охта Центра" был ошибкой" – уже заявляют эксперты. 2 марта 2011, 9:59
О чем говорили градозащитники с Валентиной Матвиенко Поиск новых мест под "Охта Центр" в Петербурге временно потерял актуальность, коммерческий потенциал участка на Охте стремительно снижается, а дом Рогова может сменить собственника. Таковы основные итоги второй встречи губернатора с градозащитниками. 24 декабря 2010, 12:24
Городской суд постановил: на Охтинском мысу строить нельзя Городской суд Петербурга в понедельник запретил строить на Охтинском мысу, где "Газпром" ранее планировал возвести 400-метровый небоскреб, здания выше 40 метров. 20 декабря 2010, 15:12
Обиженный "Газпром" променяет Петербург на Ереван Глава "Газпрома" Алексей Миллер впервые прокомментировал решение властей Петербурга отменить строительство "Охта Центра". По его словам, перенос проекта невозможен, а участок может быть продан. И вообще, "Газпрому" внезапно поступило много предложений из других городов. 20 декабря 2010, 13:17
Представлен новый проект на месте "Охта Центра" Совершенно случайно, за месяц до того, как Валентина Матвиенко объявила о переносе "Охта Центра", была представлена новая концепция развития делового района на месте бывших промышленных территорий вдоль реки Охта – именно там, где планировался небоскреб "Газпрома". 15 декабря 2010, 14:24
наверх To: Довольный Москвич
Ната
23 декабря в 21:35 Ответить если Вы действительно думаете что питерцы что-то решили, или что Вы что-то решаете, то Вы не "Довольный", а "Наивный" Москвич.
Довольный Москвич
23 декабря в 3:12 Ответить Спасибо Вам бедненькие Питерцы, что не дали построить Газпромовский офис! Газпром должен оставаться в Москве. Инвестиции и рабочие места должны оставаться в Москве! Избавились от одной большой сосули - правильно - ведь у Вас миллионы сосулей висят с крыш., все завалено снегом - это Ваш удел. Растает снег - будете лююбоваться пустырем и канавами на Охте. Вторая столица? Ха-ха-ха - Вечно быть вторыми - это Ваша судьба.
Естественно, чем дольше - тем больше. За последние полгода на Охте, например, вторая серия раскопок шла, в которые денег было вложено ого-го сколько.
газпром ( можно считать его руководство) итак получил свою компенсацию большими участками земель (сотней гектаров) находяшихся в курортном районе города, в районе комарово, при продаже в дальнейшем этих участков карманы менеджеров газпрома и чиновников ДАВШИМ им эту землю значительно потяжелеют. Их ребята наглые, рассматривают наш город как свою вотчину и кроме государственных закромов хотят приватизировать и Питер. А наш губернатор и руководство города прогнулось под них полностью. Ничего бесплатно они не делают. А все спортобъекты построенные в городе- это пыль в глаза в сравнении какой доход они получают с города.
Кстати полгода назад речь шла о 7 млрд ровно. Кто-то ещё 200 млн. урвал за полгода
Интересно будут привлечены к суду лица, прое...вшие 7 000 000 000 денег? Причём денег полученных от продажи нашего с вами народного достояния.
Re: Девелопер.
Газпром для компенсации может тупо поднять ценник на газ для жителей, что он собственно говоря и делает.
"без современных построек и без крупного инвестора"-современные постройки и небоскреб-не есть слова синонимы, посмотрите, что и как строят в Европе-там есть чему поучится..
Александр Поляков
21 декабря в 13:32 Ответить Да фуфло все это! Качнули бабла, запилили бюджет "ГАЗПРОМ" (достояние народа) и соскочили! А что сделано на 7,2 ярда? Забор поставили, старые постройки снесли, котлован вырыли, ученых-археологов подтянули недодав денег на исследования (небось тоже за откаты)? Небось и группа противников строительства была создана за те же деньги! А продать 4 га, пусть и на берегу Невы, за 60-80 ед гринов - это бред! Там бесперспективно без инвестора с большой буквы "Г" с точки зрения девелопмента, да и экономики в целом. И фигуранты этой аферы все на виду, в частности в этой статье!
