13 сентября 2010, 08:39|Татьяна Климова|46комментариев
 
 

Охта сдалась перед бизнес-центрами

 

В Петербурге открылся первый из заявленных бизнес-центоров на Охте - в 10 минутах от площадки "Охта Центра". Теперь на очереди проекты "Газпрома" и "ВТБ-Девелопмент".  Недвижимость, Охта Центр, Городские новости

 
 
Строительство Охта-центра. Вид на Смольный собор.

Не успела губернатор Петербурга посетовать на нехватку в городе офисов класса А, как банк "Санкт-Петербург" отрапортовал: такой бизнес-центр построен и уже ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. В последний день международного инвестиционного форума PROEstate прошла презентация делового комплекса "Санкт-Петербург Плаза", возведенного на Малой Охте в 10 минутах ходьбы от площадки "Охта Центра".

Девелопером проекта выступила инвестиционно-финансовая компания "БСПб". Ее генеральный директор Николай Локай сообщил, что инвестиции в проект составили примерно 8 млрд рублей. Окупить вложения в компании надеются за 7-8 лет.

Основной инвестор — ОАО "Банк "Санкт-Петербург" — оплатил строительство доминанты проекта: 86-метрового здания, где разместится его офис. Кроме того, банк выдал кредит в размере 80% стоимости строительства для возведения двух отдельно стоящих 9-этажных офисных зданий. Площади в них будут продаваться и сдаваться в аренду.

Фотогалерея

Санкт-Петербург ПлазаПроект бизнес-центра создан в мастерских Евгения Герасимова и Сергея Чобана. Общая площадь делового комплекса

Как сообщили в компании Knight Frank St Petersburg (эксклюзивный брокер проекта), уже проявились потенциальные "якоря", готовые занять в комплексе до 15 тыс. м2. Несколько арендаторов направили в компанию письма о намерениях переехать в новый бизнес-центр.

В компании рассчитывают преодолеть конкуренцию центров аналогичного класса, расположенных в районе Невского пр. Председатель совета директоров группы компаний "БестЪ" Алексей Лушников относится к этому скептически: во-первых, арендаторы достаточно консервативны, во-вторых, при таких площадях на Охте неминуемо появление пробок на дорогах.

По словам генерального директора Knight Frank Олега Баркова, новый проект дал старт развитию территории у Большеохтинского моста, которая наилучшим образом подходит для преобразования в городской Сити. "Эти большие промышленные депрессивные территории сам бог велел девелопировать", — считает он. Здесь также заявлены проекты "Охта Центр" (ОАО "Газпром"), "Септем Сити" (финская компания SRV) и "Невская ратуша" (ООО "Охта Групп" и ВТБ-Девелопмент).

Эксперты отметили, что редевелопмент промышленных зон в Петербурге уже приобрел характер тенденции. О переезде с Ново-Адмиралтейского острова объявили представители ОАО "Адмиралтейские верфи". Концерн ПВО "Алмаз-Антей" также освобождает 6 га в центре города. На форуме стало известно, что варианты переезда с территорий на Московском пр. и Свердловской наб. рассматривает ОАО "Силовые машины".

Справка. Проект бизнес-центра создан в мастерских Евгения Герасимова и Сергея Чобана. Общая площадь делового комплекса "Санкт-Петербург Плаза"105 тыс.м2. Он расположен на территории 1,6 га. Проектом предусмотрено два подземных паркинга на 148 машино-мест и открытая парковка.

 
 
 
наверх
 
 
Читайте на эту же тему
 наверх
 1 2 3 4 5
To: Весельчак У
Игорь15 сентября в 10:42Ответить

Будут строить, будут. Как раз на месте дурки (т.е. психо-неврологического интерната) вот тогда и подвинут Смольный. И всё таки прелесть, завод "Штурманские приборы" на слом (правда его уже своё руководство разворовало), ЦТКБ атоммаша туда же, короче вся Россия один большой промышленный депрессивный район, вместо того, чтобы промышленность налаживать, построим распиловочные офисы. Даешь распил 300% !

Транзит15 сентября в 10:22Ответить

Г-жа Матвиенко и совесть понятия несовместимые. О барыгах и говорить нечего. Этим тварям дай только волю они и Эрмитаж снесут и Пискаревское кладбище перепашут. Одно слово - выродки.

Ольга15 сентября в 9:18Ответить

И никого не смущает, что в городе. пережившим блокаду, именно на месте блокадного кладбища, напротив исторических обликов Смольного и Александро Невской Лавры построены стеклянные жути. Когда прорывали под подземный паркинг, кости не мешали? И куда подхоронили? Земля ведь круглая и кощунство никогда просто так никому не дастся. НО, увы. уже поздно. Испоганили уютный микрорайон и затоптали святое. Назвали депресивным и вперед!!! без роду и племени и без истории. Увы, о какой духовнлости может идти речь?

Сергей15 сентября в 3:05Ответить

Бабло отмыть надо? Надо! Не дай Бог ентих "девелоперов" во главе с Валентиной Ивановной, как мэрина в кепке, по ТВ "мочить" начнут. У того хоть жена в качестве буфера (кому надо чемоданчик либо с зеленью, либо с компроматом подкинет - и дело в кепке... пардон, в шляпе. В смысле - плюнули, растерли и забыли). А так - построили БЦ класса "А" в депрессивном районе, где в блокаду умерших от голода захоранивали, облагородили район... И будут по ночам бодигардов в переходах между этажами призраки встречать неприкаянно потревоженные. А там и 2020 год наступит, "План Путина" (типа как "Коммунизм Хрущева" в 1980 или "Отдельную квартиру для каждой семьи" Горбачева в 2000) увидим. Эпикриз - погружение (вместе с арендаторами и владельцами) в болото допетровской эпохи... Бог-то, он терпит-терпит, а потом либо потоп всемирный, либо молния локальная.

Ольга14 сентября в 21:49Ответить

Маленький вопрос. Я живу на Заневской. Во что превратится жилой район? В забитые машинами "девелоперов" улицы и дворы? Здесь живут люди, граждане этой страны, которые хотят просто комфортно жить, без изысков, но с магазинами, детскими садами, поликлиниками, удобным транспортом. А еще на Охте живет очень много блокадников. Это зеленый район, где еще есть, где гулять с детьми. Куда прикажете жителям? В расход?

Pitersky14 сентября в 16:06Ответить

"В Петербурге открылся первый из заявленных бизнес-центОров на Охте" ???
Центор-ментор, да?

Весельчак У14 сентября в 1:04Ответить

Смольный собор с некорых ракурсов совершено портит вид на сей презамечательнийший бизнесцентр, давно пора снести эту устаревшую халупуморальное убожество и дряхлый пережиток прошлого, и на месте ейном построить еще бизнесцентр, коий в еще большей мере подчеркнет всю инновационную мощь рассейской экономики, коя в несокрушимой мощи своей покоится на двух столпах: бизнес и торговых центрах... бл...

freeliner13 сентября в 23:35Ответить

шикарная пивная банка .... слегка подмятая в экстазе по бокам ... фотографф (ИА) мог бы и без перекоса горизонта фотки сделать ... нас окружаю делитанты архитекторы, фотограффы, смешные политики ...

Марина13 сентября в 23:31Ответить

Какая "архитектура"! Щаз расплачусь, от этой "красоты неземной"!!!! Бетон и стекло, какое новое мышление! Прямо понимаешь, что именно этой "красоты" в Питере так не хватало!
Раньше были зодчие, а теперь - архитекторы, раньше строились дома, город, а теперь здания и бизнес центры! С ужасом смотрю в будущее!!!!
Кстати, а кто это у нас такой "умный" под ником Читатель ДП? Передовиков застраивать предлагает! Видимо сам там не живёт! С утра и вечером- Ударники, Передовики забиты многокил-ми пробками, лихие "водилы" эти пробки по дворам на полной скорости объезжают, а во дворах, между прочим - детские сады, школы, поликлинники. Вот ещё чего не хватает, так это офисов настроить на Передовиков в стекле и бетоне, высотой под стать кукурузине! И всё - сразу можно сказать, что Пороховые будут вариться в собственном соку, т.к. выехать куда либо уже не получится - дорог и развязок нет и строить их не где! Так что с подобными прожектами надо умничать поближе к своему, а не чужому дому!

Хрюндель13 сентября в 14:53Ответить

Есть одно маленькое НО, Этот проект и проект Новый город стоят на костях наших предков, в том числе и блокадных... Не уверен что может хорошо житься и процветать бизнес на этом месте, энергетика не та...

 1 2 3 4 5

 
USD29.46060.10%
EURO38.5138-0.51%
Газета «Деловой Петербург»

 


 
Rambler's Top100 Индекс Цитирования