Удержаться на Невском удается не всем

Сейчас арендные ставки на Невском начинаются с 4 тыс. рублей за м2 в месяц в районе Староневского и достигают 8-10 тыс. рублей в его ликвидной части. Полгода назад ставки были ниже, занять помещение за 4 тыс. рублей за квадрат можно было и в ликвидной части. Тогда много заявок на помещения поступало от малоизвестных торговых марок сегмента «средний плюс». Однако если кто-то из таких арендаторов и смог занять помещение на Невском, например, магазин «1000 и 1 сумка», то даже краткосрочный договор «отсидеть» на этом месте мало кому удалось. Очень скоро у подобных арендаторов начинаются проблемы с арендной платой, точка становится невыгодной. По нашим наблюдениям, временное снижение ставок на 1-2 тыс. рублей не сказалось на качественном составе арендаторов на Невском, где продолжается ротация в рамках класса люксы. Вряд ли бренды среднего уровня смогут надолго там задержаться.