Судостроительная фирма "Алмаз" через 5 лет должна будет покинуть Петровский остров. Принадлежавшие ей там 16 га земли купил за 320 млн рублей фонд Nevsky Capital Partners. Покупатель намерен построить на участке элитное жилье.
Как стало известно "Деловому Петербургу", в этом году
завершилась передача земли ОАО "Судостроительная фирма
"Алмаз" (СФ "Алмаз") структурам фонда Nevsky Capital Partners, созданного
группой "Ленстройматериалы" (ЛСМ) и структурами "КИТ Финанс".
"Алмаз" продал весь принадлежащий ему земельный участок в 16
га на Петровском острове. Сумма сделки, которая к сегодняшнему дню закрыта,
составила 320 млн рублей.
В пятницу гендиректор и основной владелец группы ЛСМ Дмитрий
Игнатьев пояснил "ДП", что оформление продажи земли "Алмаза" — лишь закрепление
давно существовавшего положения вещей.
По сути, сейчас две группы акционеров завода разделили свои
интересы на предприятии. Одна из них представлена бывшим топ–менеджером
Объединенных машиностроительных заводов Аланом Казбековым. Близкие ему фирмы
контролируют 45 % акций. Вторая группа акционеров — структуры фонда Nevsky
Capital Partners (33 % акций "Алмаза"), совладелец которого — группа ЛСМ.
Впервые "Ленстройматериалы" появились среди акционеров
"Алмаза" в 2006 году и сразу заявили о включении земли завода в свой проект
застройки 40 га Петровского острова элитным жильем. В кризис развитие проекта
затормозилось до тех пор, пока в качестве соинвестора не были привлечены
структуры "КИТ Финанс" (актив ОАО "РЖД"). Совместно с ЛСМ эта компания создала
фонд Nevsky Capital Partners, который и объявил в этом году о возобновлении
проекта застройки острова общей стоимостью $2 млрд.
Получив землю "Алмаза", Nevsky Capital Partners не будет
иметь никакого отношения к производственной деятельности завода, подтвердил
Дмитрий Игнатьев. Всеми судостроительными вопросами будут заниматься структуры
Алана Казбекова. Как рассказал гендиректор СФ "Алмаз" Леонид Грабовец, по
условиям сделки завод останется на своем месте на 5 лет, пока будут выполняться
его контракты.
Параллельно с их завершением для перебазирования завода
будет готовиться площадка на другой стороне Невы, на месте ОАО "Морской завод
"Алмаз" (на 100 % принадлежит СФ "Алмаз"). Дмитрий Игнатьев подтвердил, что на
переезд завода дается 5 лет. Но если начать подготовку участков к элитной
застройке удастся только к 2015 году, то ее окончание возможно не ранее 2020
года.
Такой длинный цикл нетипичен для предыдущих проектов ЛСМ. И,
возможно, группа будет добиваться ускорения переезда
завода.
