АИЖК отменило мораторий на досрочное погашение кредита
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов.
Главное изменение - отмена существовавшего ранее шестимесячного моратория на досрочное погашение кредитов. Снятие моратория является одним из способов либерализации кредитов для населения и повышает доступность кредитных программ.
Учитывая то, что на практике в большинстве случаев Агентство данный мораторий не применяет, а также то, что в некоторых продуктах такое ограничение изначально отсутствует ("Переменная ставка", "Материнский капитал"), Агентство зафиксировало данную новацию в стандартах.
В программах других участников ипотечного рынка срок моратория составляет от 3 до 12 месяцев, предусмотрены штрафы за досрочное погашение, ограничена минимальная сумма платежа.
В стандартном кредитном договоре теперь детально прописан порядок пользования кредитом и его возврата, как в случае своевременных выплат, так и в ситуациях, когда у заемщика возникает просроченная задолженность. В целом, структура договора стала более понятной заемщикам и удобной для использования партнерами Агентства.
Новая форма договора вступает в действие 1 октября этого года, до этого срока партнеры могут использовать как новый, так и старый вариант договора.
