На Васильевском острове построят жилой комплекс класса "комфорт"Жилой комплекс площадью 35 тыс. м2 будет построен на пр. КИМа у метро "Приморская". Проект предусматривает около 520 квартир. Заказчиком, инвестором и застройщиком выступает ЗАО "Лемминкяйнен Рус", генподрядчиком — ЗАО "Лемминкяйнен Строй" (дочерние структуры финского концерна Lemminkainen).

Общий объем инвестиций составляет более 80 млн евро, из которых часть — деньги "Лемминкяйнен Рус", часть — привлеченные средства, источники которых не раскрываются. Продажи в жилом комплексе будут открыты в феврале–марте 2011 года — после получения разрешения на строительство.

"Планируемый срок окончания строительства первой очереди — конец 2012 года, второй очереди — конец 2013 года", — рассказала директор по продажам и маркетингу ЗАО "Лемминкяйнен Рус" Ольга Семенова-Тян-Шанская."В настоящий момент ведется проектирования комплекса. Особое внимание уделяется энергосбережению и гидроизоляции", — сказала она.

Жилой комплекс появится на участке площадью 9,5 тыс. м2, который "Лемминкяйнен Рус" купила в апреле 2010 года. Сумму сделки и имя бывшего собственника в компании не раскрывают.

По мнению аналитиков, стоимость квадратного метра в этом комплексе может составить 100 тыс. руб.

"Однако цена будет также зависеть от поведения конкурентов на Васильевском острове. Это проекты "Северный Палаццо", где цена за метр — 120–130 тыс. руб., и "Морской фасад", где после намыва территорий планируется возведение больших объемов жилья", — уточняет заместитель директора агентства недвижимости "Бекар" Леонид Сандалов.

Основные направления концерна Lemminkainen — домостроение, строительство инфраструктуры, инженерное техническое обслуживание и производство строительных материалов. Общая сумма продаж, совершенных концерном в 2009 году, составляет около 2 млрд евро, из которых пятая часть — доходы от международных проектов. Акции Lemminkainen котируются на бирже NASDAQ OMX Helsinki Ltd.