Подъему на рынке жилья Эстонии мешает кредитное рабство потребителей, считает Тоомас Аак, председатель правления эстонской строительной компании NCC Ehitus (подразделение скандинавского концерна NCC).
По его словам, в ближайшие годы спрос на квартире в Таллинне
и Харьюмаа останется в районе 300-400 квартир в год, пишет dv.ee.
"Мы начали с двух домов, в каждом по шесть квартир.
Посмотрим, возвращается ли к людям покупательная способность. Развитие следующих
проектов зависит от того, как пойдут первые", - говорит Аак о планах
компании.
Он считает, что возникший сейчас спрос на новое жилье вскоре
будет с лихвой удовлетворен, так как такие фирмы как Oma Ehitaja,
Merko и Arco Vara уже начали строительство.
Что касается заложников кредитного жилья, Аак прежде всего
упомянул покупателей дорогой недвижимости.
"Если начать менять квартиру, даже на меньшую, то вначале
необходимо выплатить остаток кредита и разницу между рыночной ценой. Большинство
кредитов брали с условием, что в течение первых трех лет остаток кредита не
уменьшается. Так как сегодня цены совсем другие, то люди и не торопятся менять
жилье", - сказал Аак.
