"Силовые машины" стратегически переезжают в Колпино
Проект перевода петербургских заводов концерна "Силовые машины" в промзону Ижорские заводы получил статус стратегического проекта. На переезд потратят 9,8 млрд рублей.
В Колпинском районе на участке 25 га разместятся ОАО "Ленинградский металлический завод" (сейчас занимает участок 42 га на Свердловской наб.), ОАО "Электросила" (38,7 га на Московском пр.) и ОАО "Завод турбинных лопаток" (38 га на ул. Седова).
Как рассказал директор по капитальному строительству и техническому перевооружению ОАО "Силовые машины" Николай Сидоренко, сейчас завершается разработка проекта нового завода. В сентябре его представят на рассмотрение Главгосэкспертизы. Первую очередь производства планируют построить в I квартале 2012 года, в конце 2013 года на нем будет выпущена первая турбина.
Планируется, что перевод на новую площадку в 1,5 раза увеличит производственные мощности "Силовых машин". На новом производстве будут выпускать паровые турбины, в том числе тихоходные, турбогенераторы большой мощности (свыше 500 МВт) для крупных угольных энергоблоков и АЭС, а также газовые турбины. Общий объем инвестиций "Силовых машин" в проект — 9,8 млрд рублей.
Завершить переезд планируется в 2013 году. После него в черте города высвободится около 120 га земли. Все три участка находятся в собственности концерна "Силовые машины", пояснили в КУГИ.
Фотогалерея
По данным председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексея Чичканова, "Силовые машины" намерены самостоятельно заниматься развитием высвобождаемой территории. Проект планировки участков будет готовить КГА с учетом интересов собственника. В "Силовых машинах" не смогли прокомментировать планы по редевелопменту производственных площадок.
По оценке Агентства развития и исследований в недвижимости, самый ликвидный участок находится под заводом "Электросила". Эта территория может быть востребована как под жилую, так и под деловую застройку. В сегодняшней экономической ситуации целесообразнее использовать ее под жилье, полагают в агентстве.
Участок под ЛМЗ на Свердловской наб. также лучше использовать для строительства домов. Стоимость земли на этих площадках эксперты оценивают в 12–15 тыс. рублей за 1 м2. Территория на ул. Седова менее привлекательна, поскольку находится в отдалении от престижных районов проживания и деловых зон. Цена земли здесь ниже: 6–9 тыс. рублей за 1 м2.
