Вопрос пожаробезопасности является одним из главных при строительстве малоэтажного жилья
Специалисты компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство", проводя масштабные исследования предпочтений потенциальных покупателей к технологиям быстровозводимых домов в девяти регионах РФ, выявили, что после теплоизоляции и долговечности на 3-ю позицию участники опроса ставят пожаробезопасность, отдавая предпочтение материалам, имеющим максимальный уровень защиты от огня.
Наиболее эффективной с точки зрения минимизации временных и финансовых издержек является технология строительства домов по каркасной (модульно-каркасной) технологии. Чаще такую технологию называют "сэндвич" из-за структуры стены, которая представляет собой утеплитель, пароизоляция и деревянный каркас зажатые между двумя листами ОСБ, откуда и пошла ассоциация с многослойным бутербродом - сэндвичем. Дом площадью 150 м2 "под ключ" по такой технологии можно построить всего за три месяца. Но фактически, это деревянный дом. С точки зрения пожарной безопасности, любая деревянная технология строительства дома – худшее, что может быть. Это прекрасно понимают и потребители. Более 60% респондентов, принявших участие в опросе и планирующих купить дом в ближайшие два года, категорически против приобретения дома, построенного по каркасно-щитовой технологии.
В то же время, современные технологии строительства домов блочного типа или с применением монолитного каркаса в несъемной опалубке обладают максимальными коэффициентами сопротивления сплошному огню. Основным составом этих технологий является бетон, что позволяет гарантировать и долговечность строений. Срок строительства дома "под ключ" по этим технологиям составляет не более 4-5 месяцев, срок эксплуатации не менее 150 лет. Стоимость строительства таких домов сопоставима со стоимостью строительства по каркасной технологии и составляет 23-25 тыс. рублей/м2.
"Малоэтажные жилые комплексы, как правило, расположены в лесных зонах, а, значит, они подвержены высокому риску, - комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство" Олег Ступеньков. - То, что вчера казалось невероятным, сегодня уничтожает жилые дома и является абсолютно реальной угрозой. Аномальная жара и бушующие пожары должны внести свои коррективы в строительную отрасль и существенно изменить подход к строительству и девелопменту в целом. Вопрос пожаробезопасности должен стать одним из главных, особенно при строительстве малоэтажного жилья".
Компания "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство" - одна из самых молодых компаний Холдинга "МИЭЛЬ". Осуществляет свою деятельность с начала 2009 года и специализируется на строительстве типовых малоэтажных домов в Московском регионе, возводимых по современным технологиям на основе каркасного, бетонного и деревянного домостроения. Компания оказывает полный цикл услуг – от подбора участка, консультациям по современным технологиям, проработки проекта, строительства дома до сдачи его в эксплуатацию.
