04 августа 2010, 09:02|Павел Горошков|34комментария
 
 

"ЛЭК" вернул дольщикам деньги за квартиры

 

Дольщики строительного концерна "ЛЭК" применили последнее средство для получения денег от застройщика - угрозу исками о банкротстве. И это сработало: петербургский девелопер сразу вернул им все деньги. 

 
 

На прошлой неделе три дольщика "ЛЭК" пришли в офис компании и получили в кассе деньги, внесенные ими за квартиры. Решающим аргументом в переговорах с застройщиком оказалась угроза исками о его несостоятельности.

Алексей Яшин купил у "ЛЭК" 4-комнатную квартиру в жилом комплексе "Премьер Палас", Гульшара Кульчанова - 1-комнатную в жилом комплексе "Лондон Парк", а Василий Цыба - 1-комнатную квартиру в ЖК "Граф Орлов".

В кризис, когда цены на жилье снизились, они решили отказаться от сделок с девелопером и потребовали назад деньги. После отказа со стороны "ЛЭК" с весны прошлого года дольщики судились с застройщиком в Московском районном суде Петербурга. Они требовали признать ничтожными их договоры купли-продажи квартир и взыскать с "ЛЭК" деньги, уплаченные по этим договорам.

В течение почти полутора лет судебных разбирательств деньги дольщикам не выдавались. И только выиграв все суды, они смогли, угрожая исками о несостоятельности, получить в кассе "ЛЭК" свои деньги.

Фотогалерея

Премьер-паласГраф ОрловЛондон парк

По данным источника, близкого к компании, Алексей Яшин получил около 7 млн (42 тыс. рублей за 1м2). Теперь освобожденная им 4-комнатная квартира выставлена на продажу за 12,2 млн (71 тыс. рублей за 1м2). Зато Гульшара Кульчанова и Василий Цыба, получившие по 3-3,5 млн рублей каждый (75-80 тыс. за 1м2), даже немного выиграли в цене: сейчас цена 1м2 и в "Лондон Парке", и в "Графе Орлове" не превышает 74 тыс. рублей.

"Мы в первую очередь заботимся о тех дольщиках, которые остаются с нами, то есть все деньги, поступающие в компанию, идут сначала на стройку, - заявил глава "ЛЭК" Павел Андреев. - И я обещаю им, что мы сделаем все, чтобы сдать все наши дома в те сроки, которые сейчас указываются на официальном сайте компании. Что касается выгоды, то, конечно, на мой взгляд, выгоднее получить квартиру".

Все иски дольщиков к "ЛЭК" рассматривает Московский районный суд. С декабря 2008 г., когда дольщики испугались кризиса и крушения строительных компаний, туда поступило 140 исков о взыскании денег, уплаченных за квартиры. По некоторым из них решения уже вступили в силу. Другие же дольщики, наоборот, передумали продолжать судебные тяжбы.

 
 
 
наверх
 
 
 наверх
 1 2 3 4
То4 августа в 9:29Ответить

А ведь до сих пор несут деньги, история никого не учит.

да уж4 августа в 9:33Ответить

я думал, что ЛЭК уже умер, а он оказывается денежки раздает. ну теперь ему точно капец- те, кто сначала передумал срочно побегут в суд. продаж не будет вообще (а были ли они у него за эти кризисные годы?). бедный, бедный ЛЭК (закрыл лицо руками и плачу).

Антон4 августа в 9:57Ответить

вообще, они как раз возобновили стройку Премьер-Паласа и Лондон-парка (постоянно рядом езжу), смысла сейчас деньги вытаскивать - не вижу

покупатель4 августа в 10:04Ответить

Судя по всему эти люди покупали квартиры на кредитные деньги. Поэтому у них особенного выбара не было.
Иначе как объяснить, что человек согласился взять 7 млн в обмен на квартиру с рыночной стоимостью порядка 10-12 млн...
Двое других - тоже под вопросом. С них наверняка удержали неустойку за расторжение. А из статьи не понятно, 75-80 тыс руб за 1 м2 - это их цена приобретения, или это "чистый возврат".

Ыж-74 августа в 10:35Ответить

Ага, на кону мочало, у меня так создается впечатление, что эти люди подставные, подстава, не знаю с какой целью все эти намеки на суд, самый гуманный в мире, но обманутых дольщиков у лэка очень много, и если все они скопом потребуют назад свои бабки - результат однозначен. Сейчас белых денег у Андреева нет. И платить ему не с чего. Если только его друзья из Смольного подбросят, в чем я так сомневаюсь. Стройки стоят полумертвые, бухгалтерия на мели, поступлений нет, одни затраты, кому они сейчас нужны? не знаю как там дольщиков, а субподрядчиков ЛЭК хорошо киданул, раньше или позже все равно будет банкротство официальное, остальное - детали. Но за главного акционера и за его семью можно быть спокойным - не пропадут с голоду )) т.е. может и пропадут, но не от голода

ttt4 августа в 11:07Ответить

[Мы в первую очередь заботимся о тех дольщиках, которые остаются с нами, то есть все деньги, поступающие в компанию, идут сначала на стройку, - заявил глава "ЛЭК" Павел Андреев.]

В принципе всё честно, он же не сказал на стройку чего. Видимо, на стройку своей яхты.

Ter4 августа в 12:46Ответить

.. опять заказная статья. Подтекст просматривается везде.

***4 августа в 12:50Ответить

На самом деле эти дольщики не угрожали банкротством, а принесли в суд иски о банкротстве ЛЭКа. И на следующий день получили в кассе деньги. После чего сразу забрали свои заявления.

Василий4 августа в 14:07Ответить

в Смольном Лэк поддержат по-любому, для них Лэк с 20 тысячами дольщиков действительно компания №1, так что банкротства по-любому не будет, да и, судя по оживляжу на лэковских стройках, деньги у них появились, пусть строят...

мимо проходящий4 августа в 14:13Ответить

Согласен. Действительно, пусть строят. Хуже от этого никому не будет.

 1 2 3 4

 
USD29.46060.10%
EURO38.5138-0.51%
Газета «Деловой Петербург»

 


 
Rambler's Top100 Индекс Цитирования