Росреестр создаст кадастр в 3D-формате
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии объявила о старте проекта по разработке трехмерного кадастра недвижимости РФ.
В проекте участвуют Министерство экономического развития Российской Федерации, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Кроме того, в проекте примут участие западные партнеры – Кадастр Нидерландов и также специализирующиеся на ГИС-технологиях голландские компании Grontmij Nederland, Royal Haskoning и Технический университет г. Дельфт.
В настоящее время Росреестр приступает к реализации первого пилотного проекта в Нижегородской области. В рамках этого пилота будет сформировано руководство по разработке прототипа, выработаны рекомендации по изменению законодательства и рекомендованы институциональные изменения для внедрения трехмерного кадастра в России.
Согласно концепции российского 3D-кадастра, пилотный проект
разбит на пять этапов.
Первый – связан с изучением российской
нормативно-правовой базы и ее сопоставлением с организацией процессов получения,
хранения и предоставления трехмерной кадастровой информации.
Второй этап предполагает разработку модели получения, хранения и предоставления трехмерной кадастровой информации в России с использованием международного опыта. В связи с этим отметим, что Кадастр Нидерландов признан сегодня во всем мире безусловным лидером в области внедрения технологий 3D-кадастра.
Следующий, третий этап будет посвящен созданию прототипа
трехмерного кадастра.
Наконец, в рамках последних двух этапов планируется
подготовить предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы с целью
создания благоприятной правовой и организационной среды для использования
информации трехмерного кадастра, а также разработать программы обучения.
В трехместном кадастре могут отображаются модели рельефа местности, трёхмерные модели зданий с фотографическими текстурами, трёхмерные модели крупных инженерно-технических сооружений и коммуникаций. Кроме того, 3D-кадастр позволит увидеть зелёные насаждения, объекты, которые находятся над или под поверхностью, а также на различных уровнях (например, дорожные развязки, мосты и туннели). Благодаря использованию трехмерного кадастра повышается качество учета таких элементов инфраструктуры, как коммуникационные сети и трубопроводы, а также многоуровневых комплексов, многоквартирных домов и других объектов, которые могут некорректно отображаться в двумерной проекции.
Трехмерное отображение местности и объектов, размещенных на ней, значительно расширяет возможности кадастрового учета и механизмы обеспечения прав собственности, планирования и проектирования. По мнению специалистов Росреестра, кадастр в формате 3D будет способствовать защите интересов государства, бизнеса и граждан и станет незаменимым инструментом визуализации, который позволит принимать решения значительно быстрее и эффективнее.
