За год россиянин может заработать на полквартиры в Египте или на 30 см2 в Монако

В основу методики исследования положены данные Росстата
России о средней заработной плате, а расчет произведен для семьи из двух
работающих в предположении, что весь заработок одного из членов семьи будет
откладываться на приобретение недорогой квартиры в новостройке на зарубежном
курорте. Расчеты были проведены для недвижимости той категории, которую можно
отнести к массово доступной по цене, но одновременно отвечающей требованиям по
удобству расположения, по надежности и безопасности За
год россиянин может заработать на полквартиры в Египте или на 30 см2 в
Монаковложений. В качестве такого объекта недвижимости в исследовании
принята квартира небольшой площади, с чистовой отделкой - в новом жилом
комплексе, который уже сдан в эксплуатацию, обладает минимально необходимой
инфраструктурой и расположен не далее, чем в 15 минутах ходьбы от пляжа, и не
далее, чем в 1 часе езды от международного аэропорта.

Анализ стоимости курортной недвижимости в 30 странах
показывает, что степень доступности недвижимости может отличаться в десятки раз.
По оценкам Gordon
Rock, лидером по доступности является Египет – россиянин за год может
заработать на 16,5 м2 недвижимости на египетском курорте. Немного менее доступна
недвижимость Турции, где россиян сможет купить на свою годовую зарплату 13,2 м2,
и Тайланда – 11 м2.

Далее по мере убывания доступности следуют: недвижимость
Болгарии и США – по 8,8 м2, Крыма – 8,2, Черногории – 6, Израиля – 5,7, Хорватии
– 5,5, Кипра, Греции и Латвии – 5,3, Испании и Австралии – 4,5, Португалии –
4,4, ОАЭ – 3,8, Италии и Китая – 3,7, Панамы – 3,4, Франции – 2,6 м2 за год
работы. Наименее доступной, безусловно, является недвижимость в Монако – за год
среднестатистический россиянин сможет заработать только на 30 см2.

Поскольку средняя зарплата москвичей на 68% выше средней
зарплаты по России, то и количество квадратных метров, которые москвичи могут
приобрести за год работы, - больше. Как следствие, в Египте среднестатистический
москвич за годовую зарплату может приобрести целую небольшую квартиру – студию
площадью 27,7 м2. Вот только недвижимость в Монако для москвича остается столь
же недоступной – за год можно заработать всего на 40 см2.

"По сравнению с 2009 годом, индекс доступности зарубежной
курортной недвижимости в 2010 года продемонстрировал положительную динамику. Это
обусловлено, с одной стороны, достаточно низким пост-кризисным уровнем цен на
недвижимость за рубежом, а с другой стороны, ростом зарплат россиян и
укреплением курса рубля по отношению к евро и доллару, - комментирует результаты
исследования президент международного агентства недвижимости Gordon Rock
Станислав Зингель. - На ближайшие годы можно прогнозировать дальнейший рост
доступности недвижимости за рубежом для россиян. Эта позитивная тенденция будет
обусловлена постепенным ростом доходов россиян до среднеевропейского уровня - в
условиях умеренного роста стоимости зарубежной недвижимости. Не удивлюсь, если
через 5 лет уже не только москвич, но и среднестатистический россиянин на свою
годовую зарплату сможет приобрести небольшую квартиру на зарубежном
курорте".