Отмена визового режима повысила интерес россиян к недвижимости в Израиле
В связи с тем, что для россиян доступны ипотечные кредиты, спрос на недвижимость в Израиле значительно вырос. Ожидается, что в 2010 году цены на недвижимость в Израиле вырастут в среднем на 10%.
По данным международного агентства недвижимости Gordon Rock, сейчас наибольший спрос в Израиле наблюдается на курортную недвижимость на побережье Средиземного и Красного морей. Хитом можно назвать Нетанию – крупнейший средиземноморский курорт в Израиле, где цены на недвижимость ниже на 30%, чем в Тель-Авиве. Минимальная стоимость квартиры – $330 тыс. Город активно развивается. В Нетании довольно часто можно услышать русскую речь благодаря живущим здесь выходцам из СССР.
Самая дорогая недвижимость в Израиле находится в Тель-Авиве - цены здесь начинаются от $7000 за кв.м. Стоимость хорошей 4-комнатной квартиры с парковочным местом, с кладовой и большой лоджией будет от $560-600 тыс. Тель-Авив является деловым, культурным и общественным центром страны, - этим и обусловлены высокие цены на недвижимость.
В близлежащих к Тель-Авиву городах – Рамат Ган, Гиватаим – можно купить квартиру в новостройке чуть дешевле, минимум за $480-500 тыс. В Ришон-Ле-Ционе цены будут еще немного ниже – $400-420 тыс.
На севере страны стоит отметить Хайфу, где строят меньше ввиду топографической особенности местности. Здесь наблюдается наибольший рост цен на недвижимость в Израиле: например, наиболее интересные проекты в 2009 году подорожали до 20%. Здесь приобретают недвижимость те, кто предпочитает жить у моря, но не в самом центре страны. В Хайфе можно купить хорошую 4-комнатную квартиру за $280-320 тыс.
Те, для кого близость к святым местам является наиболее
значимой, приобретают недвижимость в Иерусалиме – культурном, политическом и
религиозном центре страны. Недвижимость в столице Израиля всегда в цене. На
стоимость в основном влияет вид из окна на Старый город. Уровень цен на
недвижимость в Иерусалиме почти приравнивается к уровню цен в Тель-Авиве. В
Иерусалиме 4-комнатные квартиры площадью порядка 100 м2 стоят от $340
тыс.
