АИЖК увеличило прогноз по объему ипотеки в РФ за 2010 год
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию изменило свой прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов в России. По подсчетам агентства, к концу 2010 года в стране будет выдано ипотечных кредитов на сумму 320–360 млрд рублей. Ранее прогноз составлял 280–320 млрд рублей.
В первую очередь на повышение прогноза повлияли предварительные итоги первого полугодия 2010 года, пишет DPrealty.ru. За первые 5 месяцев 2010 года было выдано 84,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 105,3 млрд рублей. Таким образом, объем выдачи в 2,37 раза превысил уровень аналогичного периода 2009 года. В мае этот показатель достиг 2,9 раза.
Важным катализатором восстановления рынка стало улучшение ситуации с банковским финансированием и рефинансированием, что отразилось на росте конкуренции среди банков и, как следствие, массовом снижении требований к заемщикам и повышении доступности кредитования.
"Начиная с IV квартала 2009 года сложилась благоприятная
ситуация для приобретения жилья: ставки по ипотечным кредитам начали
ощутимо снижаться, при этом цены на жилье достигли исторического минимума
за последние 2 года, — комментирует начальник управления анализа и
исследований АИЖК Анна
Любимцева. — На фоне некоторых позитивных сигналов со стороны
экономики в I полугодии 2010 года стало очевидно, что при благоприятных
экономических тенденциях цены на жилье вновь начнут расти. В этих условиях начал
активно реализовываться отложенный спрос на жилье".
