"ЛЭК" стремится ввысь
Компания "ЛЭК IV", входящая в группу компаний "ЛЭК", намерена увеличить высоту будущего жилого дома на углу Пионерской улицы и набережной Лазарева (жилой комплекс "Премьер–Палас") с 28 до 33 метров.
ЛЭК привела доказательства того, что будущая застройка никак не повлияет на городские панорамы. Приглашенные специалисты Института территориального развития (ИТР) продемонстрировали собравшимся результаты анализа видимости будущей постройки — и на статической модели, и на динамической, пишет "Фонтанка.ru".
Согласно экспертизе, "Премьер–Палас" вторгается только в одну охраняемую панораму — северной части Каменного острова, если смотреть от дома 22 по Приморскому проспекту; со всех остальных точек он практически незаметен. Правда, как выяснилось, здание этого жилого комплекса будет построено с шестью башнями — высотой по 56 метров каждая. "Это повышение согласовано, но мы проверили и эти постройки", — пояснил представитель ИТР.
По результатам экспертизы башни "ЛЭК" врезаются сразу в пять охраняемых панорам — их можно будет увидеть с Троицкого моста, со Стрелки, с Университетской, а также Петровской и Пироговской набережных. "Нам выдали разрешение на это строительство, — объяснил Олег Кутуеф, начальник управления оформления прав "ЛЭК". — Когда утверждали правила землепользования и застройки, рассматривали и наши доминанты. Мы просили разрешить нам строить 75 м, но такую высоту не разрешили — понизили до 56. Все разрешения у нас есть".
Жилой комплекс "Премьер–Палас" строится с 2006 года. Первоначально сроки его сдачи были намечены на 2010 год, но в конце 2008 года все работы замерли на уровне пятого–шестого этажей, и в виде полуфабриката будущее здание простояло около полутора лет. В последние 3 месяца на площадке отмечается некоторое оживление, а сама компания внезапно вознамерилась изменить параметры будущей застройки. Причины такого решения в "ЛЭК" объясняют туманно — необходимостью создать гармоничный архитектурный образ, который будет визитной карточкой города и компании.
При этом, пишет издание, разрешения на строительство комплекса у "ЛЭК" нет до сих пор: Кутуеф подтвердил этот факт во время общественных слушаний, сославшись на то, что "по одной из башен вся документация уже готова". В то же время продажа квартир в доме идет полным ходом.
