Малый гостиный двор продадут в сентябре

Торги по продаже Малого гостиного двора (набережная канала Грибоедова, 26) пройдут в рамках международного инвестиционного форума PROEstate-2010 8 сентября 2010 года, сообщил организатор торгов - Фонд имущества Петербурга.

Начальная цена за памятник архитектуры площадью 10 395,8 м2 составит 290 млн рублей, шаг аукциона – 1 млн рублей.

Малый гостиный двор арендует "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН). Договор аренды действует до 2046 года. Как ожидается, именно ПАН и станет основным претендентом на покупку объекта.

"Я с трудом себе представляю ситуацию, при которой кто-то купит этот объект и начнет выселять из него ПАН", - говорит директор по профессиональной деятельности "Knight Frank Петербург" Николай Пашков. Впрочем, он оговаривается, что надо смотреть условия арендного договора и, в частности, возможность изменения ставок. Начальную же цену лота Николай Пашков называет низкой.

"Возможно, акционеры рассмотрят вопрос участия компании в торгах, но сейчас у меня такой информации нет", - говорит генеральный директор ПАН Андрей Крылов. При этом он отмечает, что у компании "есть концепции по развитию здания".

Ранее продать Малый гостиный двор предполагалось в июне 2010 года, в ходе Петербургского экономического форума, однако торги перенесли.

Для продажи на PROEstate Фонд имущества приготовил еще несколько интересных лотов. Это здание с земельным участком на Крестовском острове (Морской проспект, 29, начальная цена - 150 млн рублей), здания с земельным участком на Васильевском острове (Средний проспект В.О., 2, лит. В и Д, начальная цена - 45 млн рублей) и нежилое здание с земельным участком на Кронверском проспекте, 51, начальная цена – 12 млн рублей.

В ближайшее время список объектов, которые продадут на аукционах во время форума, будет дополнен, сообщает Фонд имущества.