Основатель сети "О'Кей" избавился от отеля в Петербурге

Компания NAI Becar объявила, что приобрела недостроенное 12–этажное здание на Московском проспекте, 73. В здании площадью 8697 м2, готовом на 71%, планируется размещение гостиницы 3* с открытым паркингом на 40–50 машино–мест. Объем инвестиций — более $17 млн.

Однако у NAI Becar отель, видимо не задержится. Компания заявила, чтообъект готовится к продаже.

"Просчитанная нами инвестиционная модель предполагает, что при приобретении инвестором объекта за $2,5 тыс. за квадратный метр доходность составит порядка 17–20% годовых", — отмечает президент NAI Becar Александр Шарапов.

Известно, что недостроенный отель принадлежал инвестиционной компании Expert Capital. Эта структура, в свою очередь, принадлежит эстонскому предпринимателю Хиллару Тедеру, который был одним из основателей сети гипермаркетов "О'Кей" (вышел из проекта в 2007 году).

Фотогалерея

Год назад бизнесмен в интервью "Деловому Петербургу" сам рассказал, что хочет избавиться от гостиницы (подробнее об этом читайте здесь>>>). По словам Хиллара Тедера, компания строила здания для оператора Intourist Hotel Group. В проект было вложено 390 млн рублей. Но из–за кризиса Expert Capital испытывал нехватку в "длинных деньгах" (со сроком кредита 5–7 лет).

Бизнес Хиллара Тедера и компании Expert Capital:
В 1997 году Expert Capital запустил торговый центр Rocca al Mare (площадь — 35 тыс. м2) в Таллине.
В 1999 году — строит торговый центр Sikupilli Kaubanduskeskus (продан в 2006 году).
В 2001 году — создает один из первых в Эстонии технопарков (продан в 2005 году).
В 2001 году Хилар Тедер был одним из основателей сети "О'Кей" в России. В 2007 году Expert Capital запустил проект "О'Кей Украина" (продан в 2009 году).
На счету Expert Capital есть и автомобильные активы (дистрибуция Audi и Peugeot в Латвии и Эстонии).