Город готовит к продаже "Асторию" и "Никольские ряды"
Губернатор Петербурга внесла на рассмотрение в ЗАКС проект закона "О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Петербурга".
Новый законопроект предусматривает приватизацию двух памятников федерального значения - здания Никольский рядов на Садовой ул., д. 62 литера А (площадь – 29,3 тыс. м2) и гостиницы "Астория" на Большой Морской улице, дом 39, литера А ( площадь 16,9 тыс. м2). Оба здания были переданы в собственность Петербурга в прошлом году, пишет dp.ru.
Договор аренды с ЗАО "Никольские ряды" был заключен в 2002 году, арендная плата была проавансирована на 49 лет вперед. Вся сумма – $2,25 млн была перечислена в федеральный бюджет. Вплоть до 2051 года арендных платежей от этого объекта город не получит, что и стало одной из главных причин, по которой в КУГИ решили выставить объект на торги.
По предварительная оценке Фонда имущества Петербурга, стартовая цена Никольских рядов на торгах может быть выставлена в диапазоне 370 – 450 млн рублей.
Договор аренды гостиницы "Астория" у ЗАО "Гостиничный комплекс "Астория" истекает в 2046 году. По условиям договора, плата не может быть повышена в одностороннем порядке. Сейчас арендная плата за гостиницу составляет 44 млн рублей год - это в 2-3 раза ниже рыночных ставок в этом районе.
По словам заместителя председателя КУГИ Олега Ляпустина, живых денег от этого объекта бюджет не видит с 2004 года: арендатор реставрирует объект согласно охранным требованиям КГИОП и предъявляет эти расходы в зачет арендной платы. В Фонде имущества стоимость пятизвездочной гостиницы оценили в 1,5 млдр рублей ($50 млн).
Торги по обоим зданиям могут состоятся в конце 2010
года.
